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554 Route 111 Local commercial 242 m² À vendre Hauppauge, NY 11788 1 309 949 € (5 423,14 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Free Standing Building / Development Opportunity On The Corner Of Route 111 & Townline Rd.!!!
- The Property Is Located In The Heart Of Hauppauge 1 Block Off The Major Intersection For Routes 347 & 454!!!
- The Entire Property Can Be Delivered Vacant If Need Be.
- The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, NB Zoning, 32 Parking Spaces In A Private Lot, High 14’ Ceilings, 3 Bays, +++!!
- The Property Is Situated On Huge 13,000+ Sqft. Lot With A Daily Traffic Count Of 24,500+ Vehicles Per Day!!!
- This Property Offers HUGE Upside Potential!!!
Résumé analytique
Calling All Investors, Developers & End-Users!!! Free Standing Building / Development Opportunity On The Corner Of Route 111 & Townline Rd.!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, NB Zoning, 32 Parking Spaces In A Private Lot, High 14’ Ceilings, 3 Bays, 2 Strategically Placed Curb Cuts, Signalized Intersection, Office, Waiting Area, 200 Amp Power, All New LED Lighting, A/C, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Hauppauge 1 Block Off The Major Intersection For Routes 347 & 454!!! The Property Is Situated On Huge 13,000+ Sqft. Lot With A Daily Traffic Count Of 24,500+ Vehicles Per Day!!! Neighbors Include Starbucks, Northwell Health, Marriott Hotels, Fairfield Properties, UPS, BJ’s Wholesale Club, Walmart, M&T Bank, Uncle Giuseppe’s Marketplace, ShopRite, Planet Fitness, 7-Eleven, Tropical Smoothie Cafe, Panera Bread, Applebee’s Grill & Bar, CityMD, Five Below, QDOBA Mexican Eats, Chipotle, Just Salad, Wendy’s, +++!!! The Entire Property Can Be Delivered Vacant If Need Be. This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!
Expenses:
Insurance: $3,823 Ann.
Taxes: $17,270.40 Ann.
Total Expenses: $21,093.40 Ann.
Expenses:
Insurance: $3,823 Ann.
Taxes: $17,270.40 Ann.
Total Expenses: $21,093.40 Ann.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
15 132 €
|
62,65 €
|
| Frais d’exploitation |
3 350 €
|
13,87 €
|
| Total des frais |
18 482 €
|
76,52 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 132 € |
| Annuel par m² | 62,65 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 350 € |
| Annuel par m² | 13,87 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 482 € |
| Annuel par m² | 76,52 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
242 m²
Année de construction
1965
Prix
1 309 949 €
Prix par m²
5 423,14 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
NB
Stationnement
32 places (132,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0800-156-00-01-00-007-000 | Évaluation totale | 5 682 € |
| Évaluation du terrain | 583 € | Impôts annuels | 15 132 € (62,65 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 100 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0800-156-00-01-00-007-000
Évaluation du terrain
583 €
Évaluation des aménagements
5 100 €
Évaluation totale
5 682 €
Impôts annuels
15 132 € (62,65 €/m²)
Année d’imposition
2025
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554 Route 111
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