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Gateway Plaza 554 N 3rd St Espace disponible | 452 m² | Local commercial | Laramie, WY 82072
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Informations principales
- Safeway-anchored shopping center in a high-demand retail corridor.
- Features national co-tenants including Ross Dress for Less, Ulta Beauty, and Planet Fitness.
- On-site surface parking providing convenient access for shoppers.
- Located on North 3rd Street, a primary thoroughfare through Laramie.
- High daily traffic count of approximately 40,540 vehicles across adjacent roadways.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 666 | 452 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
666 N 3rd St - 1er étage – Bureau 666
Gateway Plaza in Laramie, Wyoming, offers a prominent retail destination strategically positioned along North 3rd Street, one of the city’s primary commercial corridors. Anchored by Safeway, the center benefits from consistent foot traffic and strong retail synergy with major national tenants including Ross Dress for Less, Ulta Beauty, and Planet Fitness. Redevelopment efforts have transformed the former Kmart into an updated retail environment highly suited for a range of businesses looking for a high-visibility, high-traffic setting.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gateway Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Famous Footwear
- Chaussures
- 868
- International
- HomeBase
- Matériel
- 8
- Régional
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 448
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 123
- National
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 927
- National
- Wyoming Downs
- Bar à cocktails
- 5
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Famous Footwear | Chaussures | 868 | International |
| HomeBase | Matériel | 8 | Régional |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 448 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 123 | National |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 927 | National |
| Wyoming Downs | Bar à cocktails | 5 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 452 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 13 800 m² |
| Stationnement | 282 places | Surface totale du terrain | 4,84 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1982 |
| Espace total disponible | 452 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 282 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 13 800 m² |
| Surface totale du terrain | 4,84 ha |
| Année de construction | 1982 |
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Gateway Plaza | 554 N 3rd St
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