
554 E Hurst St
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554 E Hurst St Immeuble residentiel 4 lots 951 687 € (237 922 €/Lot) Taux de capitalisation 4,24 % Covina, CA 91723



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- près du parc
- laverie sur place
- autoroute d'accès facile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce complexe de 4 appartements est situé dans une impasse tranquille au cœur de Covina, sur un terrain généreux de 7 300 pieds carrés. Le bâtiment de deux étages propose une combinaison d'unités idéale, proposant des appartements spacieux de 2 chambres et 1 salle de bains, chacun avec des locataires à long terme. L'établissement est équipé de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz et comprend une laverie commune. Les unités du premier étage bénéficient d'un patio privé, tandis que toutes les unités sont équipées de climatiseurs aux fenêtres et de ventilateurs de plafond pour plus de confort.
Le parking est vaste, avec un garage attenant sécurisé de 4 places et des options de stationnement en tandem portant le total à 8 places. Situé avec un accès facile aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 210, 57, 10 et 605, cet établissement est idéalement situé à proximité d'un large éventail de commodités telles que des parcs, des écoles, des bibliothèques, des centres commerciaux et les transports en commun. L'université Azusa Pacific est également accessible en quelques minutes. Il s'agit d'une opportunité d'investissement fantastique dans un emplacement privilégié de Covina !
Le parking est vaste, avec un garage attenant sécurisé de 4 places et des options de stationnement en tandem portant le total à 8 places. Situé avec un accès facile aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 210, 57, 10 et 605, cet établissement est idéalement situé à proximité d'un large éventail de commodités telles que des parcs, des écoles, des bibliothèques, des centres commerciaux et les transports en commun. L'université Azusa Pacific est également accessible en quelques minutes. Il s'agit d'une opportunité d'investissement fantastique dans un emplacement privilégié de Covina !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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Autres revenus |
$99,999
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Perte due à la vacance |
$99,999
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Revenu brut effectif |
$99,999
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Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 951 687 € | Sous-type de bien | Appartement |
Prix par lot | 237 922 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
Taux de capitalisation | 4,24 % | Surface du lot | 0,07 ha |
Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 322 m² |
Multiplicateur du loyer brut | 19 | Nb d’étages | 2 |
Nb de lots | 4 | Année de construction | 1959 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
Zonage | CVR3-RD200 - Residential |
Prix | 951 687 € |
Prix par lot | 237 922 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 4,24 % |
Condition de vente | 1031 Exchange |
Multiplicateur du loyer brut | 19 |
Nb de lots | 4 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,07 ha |
Surface de l’immeuble | 322 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1959 |
Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
Zonage | CVR3-RD200 - Residential |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Ventilateurs de plafond
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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2+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 8429-008-021 | Évaluation des aménagements | 306 895 € (2024) |
Évaluation du terrain | 398 964 € (2024) | Évaluation totale | 705 859 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8429-008-021
Évaluation du terrain
398 964 € (2024)
Évaluation des aménagements
306 895 € (2024)
Évaluation totale
705 859 € (2024)
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