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Former Checkers with Drive-Thru | User-Ready 554 E 8th St 99 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Holland, MI 49423
Informations principales sur l'investissement
- 554 E 8th Street presents a freestanding, 1,070-square-foot former Checker’s drive-thru restaurant building, equipped with a commercial kitchen.
- Proximity to downtown Holland and Lake Michigan, as well as major employers and traffic-demand drivers, such as the Ray and Sue Smith Stadium.
- Next to a 650,000-square-foot facility used for FedEx, UPS, and DHL’s shipping logistics and mail handling, a major daytime employment hub.
- Redevelopment or re-lease opportunity of an established quick-service retail (QSR) infrastructure in a business-friendly environment.
- Attractive demographics and a strong hospitality presence invite tourism and cultural demand drivers to the immediate area, driving spending power.
- National retailers contributing to commercial synergy include McDonald’s, Starbucks, Pizza Hut, Family Dollar, Taco Bell, and Menards.
Résumé analytique
AUCTION DATES: 8/31 - 9/2 | TEN-X
The Northmarq National Restaurant Group is pleased to present this former single-tenant Checkers property located at 554 E 8th Street in Holland, Michigan.
The asset offers investors a rare opportunity to acquire a freestanding drive-thru restaurant with dual-lane infrastructure, pylon signage, and full site utilities, enabling immediate re-tenanting or redevelopment with minimal capital investment.
Located along East 8th Street, one of Holland’s primary commercial corridors, the property benefits from direct connectivity to Downtown Holland, US-31, and Interstate 196. The surrounding trade area includes over 55,200 residents within 3 miles and households with average incomes exceeding $86,100, supporting strong retail and restaurant demand.
Major employers such as Haworth, Gentex, and LG Energy Solution’s new battery manufacturing facility, along with Hope College and Holland Hospital, contribute to a stable economic base and strong daytime population. The corridor continues to attract new residential and hospitality investment, including the planned 190-unit Lakewood Place Apartment Village and several nationally branded hotels within a 3-mile radius.
Supported by Holland’s year-round tourism, vibrant downtown, and pro-growth business environment, this location provides an exceptional opportunity to capture long-term value in one of West Michigan’s most stable and expanding markets.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Property is being listed by Melissa McKenzie | Northmarq | MI Lic. #6502387293
The Northmarq National Restaurant Group is pleased to present this former single-tenant Checkers property located at 554 E 8th Street in Holland, Michigan.
The asset offers investors a rare opportunity to acquire a freestanding drive-thru restaurant with dual-lane infrastructure, pylon signage, and full site utilities, enabling immediate re-tenanting or redevelopment with minimal capital investment.
Located along East 8th Street, one of Holland’s primary commercial corridors, the property benefits from direct connectivity to Downtown Holland, US-31, and Interstate 196. The surrounding trade area includes over 55,200 residents within 3 miles and households with average incomes exceeding $86,100, supporting strong retail and restaurant demand.
Major employers such as Haworth, Gentex, and LG Energy Solution’s new battery manufacturing facility, along with Hope College and Holland Hospital, contribute to a stable economic base and strong daytime population. The corridor continues to attract new residential and hospitality investment, including the planned 190-unit Lakewood Place Apartment Village and several nationally branded hotels within a 3-mile radius.
Supported by Holland’s year-round tourism, vibrant downtown, and pro-growth business environment, this location provides an exceptional opportunity to capture long-term value in one of West Michigan’s most stable and expanding markets.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Property is being listed by Melissa McKenzie | Northmarq | MI Lic. #6502387293
Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Offering Memorandum
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
99 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,29 ha
Numéro de parcelle
70-16-28-401-017
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
13 places (130,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
5 814
55 269
96 877
2020 Population
6 128
56 209
97 504
2030 Population
5 870
56 173
98 681
Croissance démographique prévue 2025–2030
1,0 %
1,6 %
1,9 %
Employés de jour
6 308
41 330
67 056
Total des entreprises
779
4 220
5 623
Revenu moy. du foyer
74 766 $
86 188 $
95 248 $
Revenu médian du foyer
56 732 $
69 530 $
77 028 $
Total des dépenses des consommateurs
60,1 M $
599,4 M $
1,1 Md $
Âge médian
34,4
36,4
37,5
2025 foyers
2 290
20 663
36 047
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
14 %
16 %
19 %
Valeur moyenne du logement
258 147 $
285 022 $
325 454 $
Principaux commerces à proximité
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Matt Lipson, Senior Vice President
Matt Lipson, vice-président de Northmarq, est spécialisé dans les propriétés louées nettes.
Will Pural, Senior Vice President of Investments
En tant que vice-président senior des investissements chez CIRE Partners, William Pural est spécialisé dans les services de conseil, de conseil et de transaction relatifs aux propriétés commerciales et louées nettes dans tout le pays. Dans le secteur de la location nette, William s'est créé un créneau en ce qui concerne les restaurants NNN, les magasins de pièces automobiles et les drogueries/pharmacies.
Fort de son expertise sur le marché du détail et de la location nette, ainsi que de ses relations avec des investisseurs privés, des promoteurs, des locataires et des institutions, William a acquis la réputation d'être capable d'exécuter et de livrer à ses clients en fonction de leurs critères et objectifs d'investissement. En outre, William définit la norme en matière de connaissances complètes, de stratégies créatives et d'approche à valeur ajoutée en matière de création et de préservation de la richesse.
Avant de rejoindre CIRE Partners, William était membre de l'une des équipes de courtage les plus rentables de Marcus & Millichap et a joué un rôle essentiel dans la conclusion réussie de plus de 200 transactions évaluées à plus de 500 millions de dollars.
William est diplômé de l'université d'État de San Diego, où il a obtenu son baccalauréat ès sciences en financement immobilier. À l'université d'État de San Diego, William a toujours été le meilleur de sa classe et un membre actif du Corky McMillin Center for Real Estate. Pendant son temps libre, William aime jouer au golf, passer du temps avec sa famille et ses amis, voyager et aller dans de nouveaux restaurants.
Fort de son expertise sur le marché du détail et de la location nette, ainsi que de ses relations avec des investisseurs privés, des promoteurs, des locataires et des institutions, William a acquis la réputation d'être capable d'exécuter et de livrer à ses clients en fonction de leurs critères et objectifs d'investissement. En outre, William définit la norme en matière de connaissances complètes, de stratégies créatives et d'approche à valeur ajoutée en matière de création et de préservation de la richesse.
Avant de rejoindre CIRE Partners, William était membre de l'une des équipes de courtage les plus rentables de Marcus & Millichap et a joué un rôle essentiel dans la conclusion réussie de plus de 200 transactions évaluées à plus de 500 millions de dollars.
William est diplômé de l'université d'État de San Diego, où il a obtenu son baccalauréat ès sciences en financement immobilier. À l'université d'État de San Diego, William a toujours été le meilleur de sa classe et un membre actif du Corky McMillin Center for Real Estate. Pendant son temps libre, William aime jouer au golf, passer du temps avec sa famille et ses amis, voyager et aller dans de nouveaux restaurants.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Keisha Hartshorn
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
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