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554 Bragg St Local commercial 752 m² 100 % Loué À vendre Sanford, NC 27330 580 311 € (771,54 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8,096 total sq ft
- Great potential for increased future rents
- 6% cap rate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent opportunity for an investor or owner-occupant in rapidly growing Sanford. There are 5 Tenants at this location and 3 buildings:
404 Bragg St is a 864 sq ft single family rental home that rents for: $625/month.
408 Bragg St is a 2,786 sq ft church home that rents for: $1,200/month.
The Oakwood building is a 4,446 sq ft building with three Tenants:
505 Oakwood is a grocery store that rents for: $975/month.
554 Oakwood is a church that rents for: $975/month.
554 Oakwood is a beauty shop that rents for: $550/month.
The leases expire in Feb and Mar of 2026. Each is a long term Tenant.
NOI is: $40,278.
404 Bragg St is a 864 sq ft single family rental home that rents for: $625/month.
408 Bragg St is a 2,786 sq ft church home that rents for: $1,200/month.
The Oakwood building is a 4,446 sq ft building with three Tenants:
505 Oakwood is a grocery store that rents for: $975/month.
554 Oakwood is a church that rents for: $975/month.
554 Oakwood is a beauty shop that rents for: $550/month.
The leases expire in Feb and Mar of 2026. Each is a long term Tenant.
NOI is: $40,278.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
752 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
580 311 €
Prix par m²
771,54 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
34 819 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Large building is zoned C-2. There are 2 additional lots included in the sale. .0679 acre lot is zoned C-2 and .1401 acre lot is zoned OI.
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Climatisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 9653-10-7199-00 | Évaluation totale | 190 686 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 22 955 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 167 731 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
9653-10-7199-00
Évaluation du terrain
22 955 € (2025)
Évaluation des aménagements
167 731 € (2025)
Évaluation totale
190 686 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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554 Bragg St
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