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5539 W Glendale Ave Local commercial | 172–344 m² | À louer | Glendale, AZ 85301
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Informations principales
- Exclusive gated yard ideal for deliveries, storage, or service operations
- Suite 5537 built-out with private suites, well-suited for office or professional users
- On-site parking — a rare amenity in Downtown Glendale
- Suite 5539 includes a roll-up gate for enhanced accessibility and functionality
- Efficient layout adaptable for medical or service uses
- Located at 55th Dr & Glendale Ave, close to shops, restaurants, and pedestrian traffic
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5537 | 172 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 30 799 € /an 2 567 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5539 | 172 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 35 662 € /an 2 972 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5537
This property offers versatile features suited for a wide range of business needs. With an exclusive gated yard and a flexible layout that works well for service-oriented or professional uses, the space is designed to support and elevate your operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Exclusive gated yard
1er étage, bureau 5539
Situated in the Historic Downtown Glendale District, 5533-5539 W Glendale Avenue offers a dynamic retail environment with high pedestrian exposure and strong visibility along a popular corridor. This property benefits from a prime location near an array of shops, restaurants, and vibrant local amenities. The flexible layout caters to a variety of business models, including professional services, retail, and light medical users.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Excellent signage opportunities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 627 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 627 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
This property offers versatile features suited for a wide range of business needs. With an exclusive gated yard and a flexible layout that works well for service-oriented or professional uses, the space is designed to support and elevate your operations. Suite 5539 features a convenient roll-up gate for easy access and functionality, while Suite 5537 offers private suites ideal for office or professional users. The property also provides on-site parking, strong signage potential, and a prime spot in the Historic Downtown Glendale District—making it an excellent choice for businesses looking for visibility and convenience.
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5539 W Glendale Ave
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