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JMD Plaza 5537 N State Road 7 Espace disponible | 70 m² | Local commercial | North Lauderdale, FL 33319
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Informations principales
- Strong visibility and signage opportunities along a major commercial corridor
- Ample on-site parking supporting customers, tenants, and employees
- Exposure to traffic counts exceeding 55,000 vehicles per day
- Established multi-tenant center serving the surrounding residential population
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5547 | 70 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 13 143 € /an 1 095 € /mois | Triple net (NNN) |
5537-5575 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 5547
Whether you're looking to build the perfect retail storefront or a thriving office for your small business, this open and versatile unit in North Lauderdale is perfect for both first-time business owners, and businesses looking to expand. A barebones space, this unit can become completely yours to your exact specifications and desires. Located directly on North State Rd 7, this highly trafficked road can see up to 55k vehicles per day! Our plaza is less than a 4 minute drive to Oakland Park Blvd, and less than 2 minutes from Prospect Road. The plaza is also within a 2-mile radius from establishments like Publix and Lucky Food Market, as well as plenty of other small businesses and restaurants that attract even more customers. Due to the high traffic of the area, whether they're getting lunch, running errands, heading to the dozens of public parks in the area, hundreds of potential customers see our plaza everyday. The shopping center itself is well-illuminated, providing high visibility at night for the safety of our tenants and their customers. Thanks to a dedicated property management team and regular maintenance, we are always striving to create an attractive commercial environment that is both clean and safe.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à JMD Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A & L Trucks Transportation
- Showroom automobile
- 1
- -
- Adventure Works Florida LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Asian Flower Spa
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- JM Printing
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Josiah's Christian Academy
- Garderie
- 1
- -
- L.A. Insurance
- Assurance
- 243
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A & L Trucks Transportation | Showroom automobile | 1 | - |
| Adventure Works Florida LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Asian Flower Spa | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| JM Printing | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Josiah's Christian Academy | Garderie | 1 | - |
| L.A. Insurance | Assurance | 243 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
5537-5575 N State Road 7 is a neighborhood retail shopping center strategically positioned along the highly trafficked US-441 corridor in North Lauderdale, Florida. Commonly known as JMD Plaza, the property serves a diverse mix of retail, service, office, and community-oriented tenants, benefiting from excellent visibility and accessibility within one of Broward County's most active commercial corridors. The center offers strong frontage along State Road 7, convenient ingress and egress, and proximity to major transportation arteries including Oakland Park Boulevard, Prospect Road, Interstate 95, and Florida's Turnpike. Its location within a dense residential trade area provides a consistent customer base and strong neighborhood retail fundamentals.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
JMD Plaza | 5537 N State Road 7
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