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5536 N Eagle Rd Bureau 422 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Boise, ID 83713 1 917 000 € (4 545,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,46 %

5536 N Eagle Rd, Boise, ID 83713

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Office Park

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lee & Associates is pleased to present a rare opportunity to acquire a newly constructed freestanding single-tenant office building with exceptional Eagle Road visibility. This modern property is ideal for investors seeking immediate rental income through a sale-leaseback arrangement or owner-users willing to wait out the short leaseback period to occupy the space. With state-of-the-art construction and premium finishes, this high-exposure building stands out in a market where freestanding office buildings of this size and price point are scarce.

PIÈCES JOINTES

5536 Eagle Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
422 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
1 917 000 €
Prix par m²
4 545,03 €
Taux de capitalisation
6,46 %
RNE
123 838 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
422 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
MX-1 - Mixed Use
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R9226350040 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 201 839 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R9226350040
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
201 839 €
(208) 319-1032

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37460112

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5536 N Eagle Rd, Boise, ID 83713

Ce West Valley Bureau situé à 5536 N Eagle Rd, Boise, ID 83713 est actuellement disponible. Contactez Lee & Associates Idaho, LLC pour plus d’informations.

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(208) 319-1032

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