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5536-5542 Santa Monica Blvd Local commercial | 307 m² | À louer | Los Angeles, CA 90038
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Informations principales
- High ceilings
- Upgraded security gate
- Opposite new movie studio development
- 2nd floor office overlooking space
- Heavy foot traffic
- Parking in rear
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 5542 | 307 m² | 5,49 mètres | 3-5 Ans | 254,27 € /m²/an 21,19 € /m²/mois 77 953 € /an 6 496 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5542
Available for lease is an impressive 3,300 sq ft retail space over 2 floors, ideally suited for an art gallery, coffee shop, boutique, or other innovative retail uses. First floor is 2,300 sq ft, 2nd floor (can be used for office or storage) is 1,000 sq ft. The property boasts a clean, modern interior with soaring high ceilings, allowing for versatile design and display options. With this space comes ample street parking with 6 tandem parking spaces and nearby public lots. Don’t miss this unique opportunity to establish your business in a thriving area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 5,49 mètres
- 2 500 pieds carrés d'espace de vente personnalisable.
- Cette propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante.
- Cet espace est prêt immédiatement !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 307 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1929/1949 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1929/1949 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
This property is prime retail space, perfect for an art gallery or more. Located in a vibrant, up-and-coming area, this space benefits from high foot traffic and proximity to popular local attractions, eateries, and community events. The neighborhood is known for its artistic spirit and growing clientele, making it an ideal spot for creative ventures. Bottom floor approx 2300 sq. One bathroom. Upstairs approx 1,000 sq. Includes 6 tandem parking spaces in rear. More available if required. Cooperating with brokers.
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
Principaux commerces à proximité
Présenté par
5536-5542 Santa Monica Blvd
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