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Goodyear - Winter Springs, FL 5535 Red Bug Lake Rd Local commercial 597 m² À vendre Winter Springs, FL 32708 2 189 676 € (3 667,83 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %

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Informations principales sur l'investissement

GOODYEAR CORPORATE GUARANTEE (S&P B+)
ATTRACTIVE CONTRACTUAL RENTAL GROWTH
INFILL ORLANDO MSA LOCATION

10 + YEARS OF REMAINING LEASE TERM
NNN LEASE STRUCTURE
DENSE & AFFLUENT DEMOGRAPHICS

Résumé analytique

Atlantic Capital Partners has been exclusively retained to offer for sale the fee simple interest in a corporate-leased Goodyear Tire & Rubber Company property located at 5535 Red Bug Lake Road in Winter Springs, Florida. The offering presents investors with the opportunity to acquire a well-located automotive service asset backed by one of the industry’s most recognizable brands under a long-term NNN lease with approximately 10.8 years of remaining primary term and six additional five-year renewal options.
Constructed as a purpose-built automotive service facility, the 6,426-square-foot property occupies a highly visible position along Red Bug Lake Road, benefiting from traffic counts exceeding 41,900 vehicles per day and strong surrounding residential demographics. The lease features attractive 10% rental increases every five years throughout the primary term and renewal options.
Situated within the Orlando MSA, one of the fastest-growing metropolitan areas in the United States, the property benefits from continued population growth, a diverse employment base, and strong long-term consumer demand.

Winter Springs FL - Goodyear Tire OM(c)

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

597 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1992

Prix

2 189 676 €

Prix par m²

3 667,83 €

Taux de capitalisation

5,30 %

RNE

116 052 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,32 ha

Zonage

PCD

Enseigne sur pylône

Principaux occupants

Enseigne
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Goodyear se consacre à la production, à l'innovation et à l'entretien des meilleurs pneus au monde. Leur mission a débuté il y a plus d'un siècle à Akron, dans l'Ohio, et après plus d'un siècle, Goodyear a évolué pour devenir l'une des plus grandes entreprises de pneus au monde. En tant que leader mondial dans la création de l'avenir de la mobilité, Goodyear développe constamment de nouveaux produits innovants conçus pour exploiter la puissance de la marche vers l'avant.