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Plaza 56 5535 H St Espace disponible | 131–270 m² | Local commercial | Sacramento, CA 95819
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Informations principales
- Former cycle studio (Suite 5535-30)and former salon available (Suite 5539-70)
- In an established neighborhood retail center at a signalized hard corner on H & 56th St
- Affluent neighborhood with high demand for retail
- Both suites feature open floor plans with existing build-out and infrastructure in place
- 11,300 cars per day with storefront visibility
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 139 m² | Négociable | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 36 276 € /an 3 023 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 70 | 131 m² | Négociable | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 34 099 € /an 2 842 € /mois | Triple net (NNN) |
5535 H St - 1er étage – Bureau 30
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ideal for Fitness, Wellness or Experiential Retail
- Dark Flooring
- Open Training Floor
5539 H St - 1er étage – Bureau 70
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Former Salon Space
- Plumbing Infrastructure
- Track Lighting
- High Ceilings
- Large Storefront Windows
- Ideal for Salon, Spa, Boutique Retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Plaza 56
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Heavenly's Yogurt
- Beignerie
- 1
- -
- Mr. Falafel
- -
- 1
- -
- Pamper Nail Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 6 901
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Heavenly's Yogurt | Beignerie | 1 | - |
| Mr. Falafel | - | 1 | - |
| Pamper Nail Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Starbucks | Café | 6 901 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 270 m² | Façade | H St. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 739 m² |
| Stationnement | 34 places | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | 55th st. |
| Espace total disponible | 270 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | H St. |
| Surface commerciale utile | 739 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | 55th st. |
À propos du bien
7,958 SF high profile retail building available for lease located in the established neighborhood of East Sacramento with a parking lot!
- Terrain d’angle
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza 56 | 5535 H St
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