5535 Carlton Way | Los Angeles, CA 90028
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5535 Carlton Way
Los Angeles, CA 90028
The Carlton Apartments · Immeuble residentiel Bien À vendre
·
36 Lots
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Substantially renovated asset with impressive curb appeal
- Steps away from major employment hubs such as Netflix and Sunset Studios | Less than one block from Hollywood/Western Metro Station
- Gated garage with ample parking, landscaped central courtyard, spacious back patio, and ADU Potential
- 6.53% going-in cap rate and 9.6 GRM with ±16% upside in rental income
- Recently replaced roof, modernized elevator, upgraded plumbing systems, new electrical subpanels, and high-end interior renovations in select units
- Strong projected rent growth due to historically low development pipeline
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Nb de lots | 36 | Surface du lot | 0,16 ha |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 2 453 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 3 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1965 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR4 | ||
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 453 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | LAR4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Laverie
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 39 - 46 |
| 1+1 | 32 | - | 63 - 65 |
| 2+1 | 3 | - | 88 - 93 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5544-025-028 | Évaluation des aménagements | 2 082 047 € |
| Évaluation du terrain | 8 328 197 € | Évaluation totale | 10 410 245 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5544-025-028
Évaluation du terrain
8 328 197 €
Évaluation des aménagements
2 082 047 €
Évaluation totale
10 410 245 €
1 sur 1
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