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Palma De La Reina 5533 Cancha de Golf Espace disponible | 69–698 m² | Rancho Santa Fe, CA 92091
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Close proximity to restaurants, retail amenities, new residential developments, and world-class golf in a coveted neighborhood
- Parking ratio 4.8/1,000
- Great accessibility from Interstate 5 off of Via de la Valle (2.7 miles), minutes away from Del Mar, UTC and less than 30 minutes from Downtown
- Varying suite sizes to accommodate numerous types of tenants including: retail, medical, and office
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 | 69 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 105/106 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 107 | 69 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5531, Ste 110/111 | 174 m² | Négociable | 478,31 € /m²/an 39,86 € /m²/mois 83 052 € /an 6 921 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 5531, Ste 201 | 154 m² | Négociable | 478,31 € /m²/an 39,86 € /m²/mois 73 721 € /an 6 143 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 5531, Ste 204 | 95 m² | Négociable | 478,31 € /m²/an 39,86 € /m²/mois 45 592 € /an 3 799 € /mois | Plus électricité |
5535 Cancha de Golf - 1er étage – Bureau 103
5535 Cancha de Golf - 1er étage – Bureau 105/106
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 206 m² d’espace adjacent.
5535 Cancha de Golf - 1er étage – Bureau 107
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 206 m² d’espace adjacent.
5531 Cancha de Golf - 1er étage – Bureau 5531, Ste 110/111
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
5531 Cancha de Golf - 2e étage – Bureau 5531, Ste 201
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
5531 Cancha de Golf - 2e étage – Bureau 5531, Ste 204
Shell condition
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 698 m² | Biens du centre | 3 |
| Max. Contigu | 206 m² | Surface commerciale utile | 1 915 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,75 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 698 m² |
| Max. Contigu | 206 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 915 m² |
| Surface totale du terrain | 1,75 ha |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
Palma de la Reina propose un immeuble de bureaux de classe A de 21 868 pieds carrés de deux étages et un immeuble commercial d'un étage de 10 360 pieds carrés situé au 5531-5535 Cancha de Golf. L'établissement est situé à Rancho Santa Fe, à l'entrée de la communauté de villégiature Whispering Palms et du célèbre Morgan Run Resort & Golf Club, juste à côté de la Via de la Valle.
Présenté par
Palma De La Reina | 5533 Cancha de Golf
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