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Marketplace At Southern Shores 5531-5597 N Croatan Hwy Local commercial | 100–574 m² | À louer | Southern Shores, NC 27949
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Informations principales
- Premier position at the primary entry corridor into the Outer Banks
- Strong consumer draw supported by seasonal population surges throughout summer months
- Excellent visibility along a heavily trafficked coastal highway
- Established co-tenancy with nationally recognized anchors and daily needs retailers
- High-income trade area serving permanent residents and long-stay travelers
- Limited competing retail to the north reinforces strong customer capture
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 4
Positioned at the gateway to the Outer Banks, the Marketplace at Southern Shores stands as one of the region’s most influential and consistently traveled retail destinations. Located just over a mile from the Wright Memorial Bridge, this center captures nearly every visitor entering from Virginia, making it one of the highest-exposure retail environments in the coastal Carolinas. The center benefits from a rare combination of high traffic counts along N Croatan Highway, significant seasonal population surges surpassing 225,000 visitors during peak months, and exceptional co-tenancy that reinforces repeat visitation and year-round demand.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 574 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 5
Positioned at the gateway to the Outer Banks, the Marketplace at Southern Shores stands as one of the region’s most influential and consistently traveled retail destinations. Located just over a mile from the Wright Memorial Bridge, this center captures nearly every visitor entering from Virginia, making it one of the highest-exposure retail environments in the coastal Carolinas. The center benefits from a rare combination of high traffic counts along N Croatan Highway, significant seasonal population surges surpassing 225,000 visitors during peak months, and exceptional co-tenancy that reinforces repeat visitation and year-round demand.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 574 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Marketplace At Southern Shores
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 834
- National
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 583
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 978
- National
- Keller Williams
- Immobilier
- 1 000
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 624
- International
- Rack Room Shoes
- Chaussures
- 640
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 834 | National |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 583 | National |
| Food Lion | Supermarché | 978 | National |
| Keller Williams | Immobilier | 1 000 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 624 | International |
| Rack Room Shoes | Chaussures | 640 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 574 m² | Surface totale du terrain | 7,33 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2003 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 849 m² | Rues transversales | Bypass Rte. 158 & Juniper Tr. |
| Espace total disponible | 574 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 12 849 m² |
| Surface totale du terrain | 7,33 ha |
| Année de construction/rénovation | 1986/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Rues transversales | Bypass Rte. 158 & Juniper Tr. |
À propos du bien
Anchored by Food Lion, Marshalls, CVS Pharmacy, Five Below, and a collection of service, dining, medical, and specialty retailers, the Marketplace functions as a deeply established commercial hub in a remarkably high-barrier-to-entry market. With the nearest competing northern grocer located more than sixteen miles away, tenants benefit from commanding consumer capture and strong brand visibility. The center’s position within one of the most economically resilient and vacation-driven communities in the Southeast further elevates its value, supported by household incomes exceeding $150,000 within a three-mile radius. Retailers at this center enjoy consistent exposure to both local residents and a substantial influx of seasonal travelers, making it an ideal environment for operators seeking dependable traffic and a compelling coastal trade area. Immediate access, strong signage opportunities, and proximity to the area’s primary entry corridor create a uniquely strategic location that is difficult to replicate anywhere else on the Outer Banks. This availability within the Marketplace at Southern Shores offers the rare chance to locate within an established, high-performing regional shopping node that continues to serve as the center of retail gravity for the northern Outer Banks.
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Marketplace At Southern Shores | 5531-5597 N Croatan Hwy
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