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5530 Lincoln Ave 5530 Lincoln Ave Local commercial | 357 m² | À louer | Cypress, CA 90630
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Informations principales
- $2.50/SF NNN
- Prime location with strong street visibility and signage exposure!
- High-traffic corridor ideal for retail or owner-user opportunity!
- 10 on site parking spaces!
- Freestanding commercial building with iconic pylon sign!
- Flexible layout suited for retail, showroom, or creative commercial use!
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 357 m² | 3,35 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 98 254 € /an 8 188 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 3,66 mètres
- Toilettes dans les parties communes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5530 Lincoln Ave
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bike Land Of Cypress
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bike Land Of Cypress | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 357 m² | Surface commerciale utile | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 357 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 357 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of Cypress, this retail property offers approximately 3,840 square feet of space on a 0.22-acre lot, making it an excellent opportunity for businesses seeking visibility and accessibility in a thriving commercial corridor. The property is zoned CH (Commercial Highway), allowing for a variety of retail and service-oriented uses. The building features a single-story layout with prominent frontage along Lincoln Avenue, providing strong exposure to both vehicular and pedestrian traffic. Its strategic position in a high-demand submarket ensures consistent customer flow, supported by a Walk Score of 79, indicating a very walkable environment.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
5530 Lincoln Ave | 5530 Lincoln Ave
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