5530 Chuckanut Dr
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5530 Chuckanut Dr Immeuble | 128 m² | Spécialité | À vendre 345 834 € | Taux de capitalisation 4,93 % | Bow, WA 98232
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at the High-Traffic Intersection of Bow Hill Road and Chuckanut Drive, This Well-Maintained Standalone Building is Leased to the United States Postal Service. With Strong Visibility, Paved Parking, and a Reliable Federal Tenant Already in Place, the Property Offers Steady Income. Three Adjacent Properties Are Also Available, Providing Additional Opportunities for Expansion, Development or Future Investment Potential. Adjacent Properties also for Sale: 7-Unit Commercial Building, Restaurant & Bar and the Single Family Home. Package for all $2,700,000 - CALL Gabrielle Balolia or Keith Cook for Details.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
20 656 €
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160,76 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
20 656 €
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160,76 €
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| Taxes |
-
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-
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
3 589 €
|
27,93 €
|
| Résultat net d’exploitation |
17 067 €
|
132,83 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 20 656 € |
| Annuel par m² | 160,76 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 20 656 € |
| Annuel par m² | 160,76 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 589 € |
| Annuel par m² | 27,93 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 067 € |
| Annuel par m² | 132,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 345 834 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 2 691,63 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 128 m² |
| Taux de capitalisation | 4,93 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Bureau de poste | ||
| Zonage | Rural Center - In Skagit County, the "RC" zoning designation stands for "Rural Center" and is intended for residential living in designated rural centers at densitie | ||
| Prix | 345 834 € |
| Prix par m² | 2 691,63 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,93 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 128 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1912 |
| Zonage | Rural Center - In Skagit County, the "RC" zoning designation stands for "Rural Center" and is intended for residential living in designated rural centers at densitie |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | P48586 | Évaluation des aménagements | 51 656 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 59 448 € (2024) | Évaluation totale | 111 105 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
P48586
Évaluation du terrain
59 448 € (2024)
Évaluation des aménagements
51 656 € (2024)
Évaluation totale
111 105 € (2024)
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