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Former Lidl, Ready for Retail/Industrial/Flex 553 US-70 W Industriel/Logistique | 3 658 m² | À louer | Havelock, NC 28532
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Informations principales
- Ancienne épicerie Lidl
- Ideal uses include department stores, big-box hardware stores, gyms, sports and entertainment concepts, and more (grocery stores are deed-restricted).
- Supported by established co-traffic sources in the vicinity, such as Starbucks, Planet Fitness, Walmart Supercenter, CVS, Morgan’s Pub, and more.
- Accès et visibilité excellents depuis l'US-70 W (31 500 VPD — 2021)
- Dominant position near MCAS Cherry Point, Havelock's largest economic driver, which hosts approximately 38,000 related personnel.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 658 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This is a former Lidl building built in 2017 with Lidl's signature, high-end design offering the utmost quality. While grocery stores are deed-restricted, this is an excellent opportunity for a broad range of uses, including department stores, big-box hardware stores, gyms, sports and entertainment concepts, and more. It is equipped with a commercial kitchen with freezer and refrigerator space, ideal for unique schemes to incorporate food service. Additional features include two loading docks, ample parking, and a prominent monument sign.
- 2 quais de chargement
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Former Lidl Grocery
- Directly across from Walmart Supercenter
- Grocery Store Use is Deed Restricted
- Flexible TI
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 658 m² | Surface commerciale utile | 3 658 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 658 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 3 658 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À propos du bien
553 US-70 W in Havelock, NC offers a premier retail leasing opportunity along one of Eastern North Carolina’s busiest commercial corridors. Positioned directly on US Highway 70 with exposure to approximately 31,500 vehicles per day, this former Lidl building provides exceptional visibility, access, and functionality for retailers, entertainment users, fitness concepts, and destination-oriented businesses seeking space near Marine Corps Air Station Cherry Point. The ±39,375-square-foot commercial property was purpose-built by Lidl and features high-quality construction rarely found in second-generation retail space. The building includes a commercial kitchen, freezer and refrigerator space, two loading docks, expansive parking, and a large monument sign at a signalized intersection. Grocery store use is deed-restricted, opening the door for a wide range of alternative retail, recreational, and service-oriented concepts. Located in the heart of Havelock’s primary retail corridor, 553 US-70 W is surrounded by national retailers and major traffic drivers including Walmart Supercenter, Planet Fitness, CVS, and multiple restaurants. The property also benefits from immediate connectivity to Slocum Road, which provides direct access to Marine Corps Air Station Cherry Point — the region’s largest economic engine and employer. The Havelock, North Carolina market continues to experience positive demographic and housing trends. According to Realtor.com housing data, median home values in Havelock increased 15.9% and median rents increased 18.9% between Q4 2022 and Q4 2025, reflecting continued residential growth and consumer demand throughout the trade area. This flexible commercial space in Havelock, NC is ideal for: Hardware stores Farm and agricultural supply retailers Sporting goods stores Indoor pickleball facilities Family entertainment centers Fitness concepts Furniture retailers Discount retail Medical or specialty service users Destination retail concepts With tenant improvement allowance available based on deal structure and tenant credit, 553 US-70 W represents one of the best large-format retail opportunities near Cherry Point and along the US-70 corridor in Eastern North Carolina.
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Former Lidl, Ready for Retail/Industrial/Flex | 553 US-70 W
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