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553 US-70 W Local commercial | 3 658 m² | À louer | Havelock, NC 28532
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Informations principales
- Ancienne épicerie Lidl
- Ideal uses include department stores, big-box hardware stores, gyms, sports and entertainment concepts, and more (grocery stores are deed-restricted).
- Supported by established co-traffic sources in the vicinity, such as Starbucks, Planet Fitness, Walmart Supercenter, CVS, Morgan’s Pub, and more.
- Accès et visibilité excellents depuis l'US-70 W (31 500 VPD — 2021)
- Dominant position near MCAS Cherry Point, Havelock's largest economic driver, which hosts approximately 38,000 related personnel.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 658 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This is a former Lidl building built in 2017 with Lidl's signature, high-end design offering the utmost quality. While grocery stores are deed-restricted, this is an excellent opportunity for a broad range of uses, including department stores, big-box hardware stores, gyms, sports and entertainment concepts, and more. It is equipped with a commercial kitchen with freezer and refrigerator space, ideal for unique schemes to incorporate food service. Additional features include two loading docks, ample parking, and a prominent monument sign.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- 2 quais de chargement
- Espace pour occupant principal
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Former Lidl Grocery
- Directly across from Walmart Supercenter
- Grocery Store Use is Deed Restricted
- Flexible TI
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visite 3D Matterport
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 658 m² | Surface commerciale utile | 3 658 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 658 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 658 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À propos du bien
553 US-70 W presents a valuable opportunity to set up shop along Havelock’s primary commercial corridor with superior roadway frontage. The 39,375-square-foot store was purpose-built by Lidl, offering a level of quality rarely matched. It is equipped with a commercial kitchen with freezer and refrigerator space, ideal for unique schemes to incorporate food service. Additional features include two loading docks, ample parking, and a prominent monument sign visible to approximately 31,500 vehicles per day. The building’s infrastructure and multifaceted market lend themselves to a spectrum of potential uses (grocery stores are deed-restricted), and tenant improvement allowance is available based on terms and credit. Hardware or farm stores fit right into the market’s agricultural presence, major retailers benefit from direct highway exposure, and the growing market is ready for novel destinations like indoor pickleball or sports parks. According to housing market data from Realtor.com, median home values in Havelock rose by 15.9% and median rent rose by 18.9% from Q4 2022 to Q4 2025, underscoring the city’s positive demographic trends. The property’s US-70-adjacent location at a signalized intersection makes it highly accessible to consumers far and wide, with surrounding draws like Walmart Supercenter, Planet Fitness, CVS, and several restaurants driving co-traffic. This concentration of retailers is one of the densest in Havelock, making this node a critical hub for all residents. On top of that, Slocum Road is less than a half-mile from 553 US-70 W, providing a direct route to Marine Corps Air Station Cherry Point, the market’s primary economic driver.
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
553 US-70 W
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