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Turnkey Medical Facility - Fordham Road 553 E Fordham Rd Bureaux/Médical | 232 m² | À louer | Bronx, NY 10458
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Informations principales
- Prime Fordham location near Fordham University and Fordham Plaza.
- Surrounded by national retailers and medical co-tenants.
- Excellent access to I-87, Bronx River Parkway, and Metro North.
- Ideal for medical, legal, and professional service providers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 232 m² | 3,05 mètres | Négociable | 622,83 € /m²/an 51,90 € /m²/mois 144 658 € /an 12 055 € /mois | Brut modifié |
1er étage
LOCATION: 553 East Fordham Rd, Bronx, NY 10458 DESCRIPTION: Excellent Fordham Professional Services Leasing Opportunity. The property contains 2,500 SF of reception area, six patient rooms and 2nd floor office / employee space. Private Back Yard. IDEAL FOR: Dermatologist, attorney, architect, government, medical... Professional Services BLOCK/LOT: 03273/300 LOT SIZE SF: 2,500 SF LOT DIMENSIONS: 25’ x 100’ BUILDING DIMENSIONS: 25’ x 80’ STORIES: 2 CEILING HEIGHT: 10' YEAR BUILT: 2009 ZONING: C TAXES: Base year taxes included UTILITIES: Tenant Responsibility LEASE TERM: 5 -10 Years + RATE: $14,000 month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 348 m² |
| Année de construction | 2009 |
À propos du bien
Turnkey Medical Facility - Fordham Road Former medical facility on Fordham Road with legal medical use, existing medical infrastructure, 14-foot ceilings, ground-floor visibility, and immediate occupancy. Save six months and hundreds of thousands of dollars versus building from scratch. LOCATION: 553 East Fordham Rd, Bronx, NY 10458 DESCRIPTION: Exceptional Fordham Professional Services Leasing Opportunity. The property contains 2,500 SF and is already configured with reception area, six patient exam rooms and 2nd floor office / employee space. Private Back Yard. The property sits directly on the Fordham corridor, one of the busiest commercial districts in the Bronx with exceptional transit access and dense pedestrian traffic. The immediate area already supports healthcare and service providers, and there is a constant flow of residents, students, and commuters generated by: * Fordham University * Fordham Plaza transit hub * Major retail traffic along Fordham Road * Dense residential population surrounding Belmont and Fordham Manor. The building formerly housed Fordham Dermatology, demonstrating the property’s suitability for healthcare, educational, and community-service uses. Available are 2,500 SF of turn-key facility. IDEAL FOR: Medical, healthcare, education, government-services...Professional Services. BLOCK/LOT: 03273/300 LOT SIZE SF: 2,500 SF LOT DIMENSIONS: 25’ x 100’ BUILDING DIMENSIONS: 25’ x 80’ STORIES: 2 CEILING HEIGHT: 10' YEAR BUILT: 2009 ZONING: C TAXES: Base year taxes included UTILITIES: Tenant Responsibility LEASE TERM: 5 -10 Years +
- Accès 24 h/24
- Cour
- Climatisation
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Présenté par
Turnkey Medical Facility - Fordham Road | 553 E Fordham Rd
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