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5529 Dairy Ave
Long Beach, CA 90805
10 Renovated Master-leased Units - 7% Cap · Immeuble residentiel Bien À vendre
·
10 Lots
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- All 10 units taken down to the studs and remodeled with high end finishes
- Incredible in place cap rate of 7%
- All new major systems including plumbing, electrical, roof, and windows
Résumé analytique
Fully renovated 10-unit apartment community offering a turnkey investment opportunity at an attractive 7% cap rate. The property underwent a comprehensive, permitted renovation down to the studs, including a new roof, electrical, plumbing, HVAC, windows, individual water heaters, and modernized interiors throughout. The unit mix consists of (5) 1-bed/1-bath and (5) 2-bed/1-bath units, including three newly constructed ADUs. Separate gas and electric meters and individual water heaters help minimize operating expenses. The majority of the units are master leased to a single organization, providing consistent income, reduced vacancy exposure, and streamlined management. Conveniently located in North Long Beach with access to major employment centers, transportation, and surrounding coastal communities.
Informations sur l’immeuble
| Prix par lot | 292 330 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface du lot | 0,05 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.87 | Surface de l’immeuble | 536 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Rues transversales | 55th Street |
| Zonage | R1N | ||
| Prix par lot | 292 330 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.87 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 536 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Rues transversales | 55th Street |
| Zonage | R1N |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
- Clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 2 851 € | - |
| 2+1 | 5 | 4 879 € | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7126-025-019 | Évaluation des aménagements | 1 024 266 € |
| Évaluation du terrain | 380 271 € | Évaluation totale | 1 404 537 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7126-025-019
Évaluation du terrain
380 271 €
Évaluation des aménagements
1 024 266 €
Évaluation totale
1 404 537 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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