Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
5528 N Lamar Blvd Local commercial 474 m² À vendre Austin, TX 78751 2 324 862 € (4 908,71 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellente visibilité sur le boulevard North Lamar, dans une zone très fréquentée et densément peuplée du nord d'Austin.
- Anciennement à usage automobile, offrant un aménagement adapté à une utilisation clé en main.
- Situé dans un quartier dynamique avec une forte démographie.
- Convient à un large éventail d'utilisations, y compris la vente au détail, le fitness ou les concepts de bureau créatifs.
- À proximité des principaux quartiers résidentiels, des commerces et des transports en commun.
Résumé analytique
Le 5529 N Lamar Blvd est une propriété commerciale de premier ordre située au cœur de North Austin, offrant une excellente visibilité et un accès le long d'une artère principale. Situé dans un quartier dense et animé, cet espace polyvalent a une longue tradition d'utilisation de l'automobile et est actuellement partiellement occupé par le Lord's Boxing Gym. La conception adaptable de la propriété la rend idéale pour une variété d'utilisations créatives, notamment la vente au détail, l'industrie ou les bureaux.
Bénéficiant d'une vaste façade sur North Lamar, le site bénéficie d'un trafic élevé et de la proximité de quartiers établis, de centres commerciaux et de restaurants. Que ce soit pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, le 5529 N Lamar Blvd représente une opportunité rare de s'assurer un emplacement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus prisés d'Austin.
Bénéficiant d'une vaste façade sur North Lamar, le site bénéficie d'un trafic élevé et de la proximité de quartiers établis, de centres commerciaux et de restaurants. Que ce soit pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, le 5529 N Lamar Blvd représente une opportunité rare de s'assurer un emplacement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus prisés d'Austin.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
2 324 862 €
Prix par m²
4 908,71 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
CS-MU-V-CO-NP
Façade
40 m sur N Lamar Blvd
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 474 m²
- Local commercial
- -
- 120 jours
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 474 m² | Local commercial | - | 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 474 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 120 jours |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 226517 | Évaluation des aménagements | 46 686 € |
| Évaluation du terrain | 2 696 754 € | Évaluation totale | 2 743 440 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
226517
Évaluation du terrain
2 696 754 €
Évaluation des aménagements
46 686 €
Évaluation totale
2 743 440 €
1 sur 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
5528 N Lamar Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.