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5528 N Lamar Blvd Local commercial 661 m² À vendre Austin, TX 78751 2 363 931 € (3 576,77 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité sur le boulevard North Lamar, dans une zone très fréquentée et densément peuplée du nord d'Austin.
- Anciennement à usage automobile, offrant un aménagement adapté à une utilisation clé en main.
- Situé dans un quartier dynamique avec une forte démographie.
- Convient à un large éventail d'utilisations, y compris la vente au détail, le fitness ou les concepts de bureau créatifs.
- À proximité des principaux quartiers résidentiels, des commerces et des transports en commun.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bénéficiant d'une vaste façade sur North Lamar, le site bénéficie d'un trafic élevé et de la proximité de quartiers établis, de centres commerciaux et de restaurants. Que ce soit pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, le 5529 N Lamar Blvd représente une opportunité rare de s'assurer un emplacement stratégique dans l'un des sous-marchés les plus prisés d'Austin.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Cette unité vacante offre un aménagement idéal pour les entreprises liées à l'automobile. L'espace comprend trois baies de service accessibles en voiture, offrant un accès efficace aux opérations. Un petit bureau et un espace de réception créent un espace accueillant pour gérer les besoins commerciaux et accueillir les clients. Les toilettes comprennent des toilettes réservées aux clients et des toilettes d'entrepôt séparées, ce qui garantit la commodité des clients et du personnel. L'unité comprend également un entrepôt fonctionnel adapté aux besoins de stockage ou d'équipement. Doté d'un vaste parking sur place, cet établissement offre un accès facile et accueille parfaitement les employés et les clients.
Cette unité polyvalente, qui abrite actuellement le gymnase de boxe Richard Lord's, offre un aménagement adapté à une variété d'utilisations, notamment le fitness, l'automobile ou d'autres entreprises axées sur les services. Auparavant utilisé à des fins automobiles, l'espace est équipé de deux portes basculantes à l'avant pour un accès facile et dispose d'une extension supplémentaire à l'arrière, offrant une fonctionnalité et une flexibilité accrues. L'unité comprend une zone de réception dédiée et un petit bureau, créant ainsi une configuration idéale pour la gestion des opérations et l'accueil des clients. Les toilettes sont conçues avec des toilettes séparées pour hommes et femmes pour accueillir le personnel et les clients. Cet espace allie praticité et adaptabilité, ce qui en fait une solution idéale pour un large éventail de besoins commerciaux.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 219 m² | Local commercial | - | 60 jours |
| 1er étage | 442 m² | Local commercial | - | Janv. 2027 |
1er étage
| Surface |
| 219 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 442 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
1er étage
| Surface | 219 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 60 jours |
Cette unité vacante offre un aménagement idéal pour les entreprises liées à l'automobile. L'espace comprend trois baies de service accessibles en voiture, offrant un accès efficace aux opérations. Un petit bureau et un espace de réception créent un espace accueillant pour gérer les besoins commerciaux et accueillir les clients. Les toilettes comprennent des toilettes réservées aux clients et des toilettes d'entrepôt séparées, ce qui garantit la commodité des clients et du personnel. L'unité comprend également un entrepôt fonctionnel adapté aux besoins de stockage ou d'équipement. Doté d'un vaste parking sur place, cet établissement offre un accès facile et accueille parfaitement les employés et les clients.
1er étage
| Surface | 442 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Janv. 2027 |
Cette unité polyvalente, qui abrite actuellement le gymnase de boxe Richard Lord's, offre un aménagement adapté à une variété d'utilisations, notamment le fitness, l'automobile ou d'autres entreprises axées sur les services. Auparavant utilisé à des fins automobiles, l'espace est équipé de deux portes basculantes à l'avant pour un accès facile et dispose d'une extension supplémentaire à l'arrière, offrant une fonctionnalité et une flexibilité accrues. L'unité comprend une zone de réception dédiée et un petit bureau, créant ainsi une configuration idéale pour la gestion des opérations et l'accueil des clients. Les toilettes sont conçues avec des toilettes séparées pour hommes et femmes pour accueillir le personnel et les clients. Cet espace allie praticité et adaptabilité, ce qui en fait une solution idéale pour un large éventail de besoins commerciaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 226517 | Évaluation des aménagements | 369 918 € |
| Évaluation du terrain | 2 742 072 € | Évaluation totale | 3 111 990 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5528 N Lamar Blvd
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