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Skil Plaza 5526-5546 N Milwaukee Ave Espace disponible | 37–338 m² | Local commercial | Chicago, IL 60630
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Informations principales
- Retail space available from 400 SF to 3,640 SF, offering flexible configurations.
- On-site parking for 50 vehicles, providing convenience for customers and tenants.
- Negotiable lease terms and partially built-out space for quick occupancy.
- Located in Jefferson Park along Milwaukee Avenue with strong visibility and traffic.
- Situated near W Bryn Mawr Avenue and surrounded by established retailers.
- Positioned in a walkable, bike-friendly area with easy access to public transportation.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 37 – 338 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5526-5546 N Milwaukee Ave - 1er étage
400 to 3,640 square foot retail space available for lease.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 338 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 37 m² | Surface commerciale utile | 2 302 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 1974 |
| Magasins | 11 | Rues transversales | W Bryn Mawr Ave |
| Espace total disponible | 338 m² |
| Min. Divisible | 37 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 302 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | W Bryn Mawr Ave |
À propos du bien
5526-5546 N Milwaukee Avenue, known as Skil Plaza, offers a prime retail leasing opportunity in Chicago’s Jefferson Park neighborhood. This well-positioned strip center features up to 3,640 square feet of divisible retail space, with options starting at 400 square feet, making it suitable for a variety of retail concepts. The space is partially built out and ready for customization to meet tenant requirements. The property benefits from excellent visibility along Milwaukee Avenue and is located near the intersection of W Bryn Mawr Avenue, ensuring strong traffic counts and accessibility. Tenants enjoy the convenience of 50 on-site parking spaces, enhancing customer access and overall shopping experience. The center is surrounded by established retailers and neighborhood amenities, creating a steady flow of local and destination traffic. With negotiable lease terms and a flexible layout, Skil Plaza provides an adaptable solution for businesses seeking a high-traffic location in a vibrant urban corridor. Its combination of visibility, parking, and accessibility makes it an attractive choice for retailers looking to establish or expand their presence in Chicago’s Northwest Side.
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Skil Plaza | 5526-5546 N Milwaukee Ave
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