The Learning Experience | 5521 Orchard Park Ln
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The Learning Experience 5521 Orchard Park Ln Local commercial 929 m² À vendre Manvel, TX 77578 4 860 562 € (5 231,86 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located just 20 miles from Downtown Houston, Manvel is home to growing, affluent community with convenient access to a multitude of industries
- The new 20-year lease commenced in March 2025, allowing investors the opportunity to capitalize on nearly the entire lease term.
- 20 miles south of downtown Houston, the city of Manvel saw 137.7% growth since 2010, while the area within a 3-mile radius grew 16.3% since 2020.
- Residents within a 3-mile radius of the Property earn an avg household income of approximately $154,813 yearly, 33% higher than the Houston average.
- TLE located at the entrance of Hillwood’s Pomona master-planned community, which sprawls 1,000 acres and will have 2,300 single-family homes.
- The property is surrounded by more than 7 million square feet of retail within a 5-mile radius, with an additional 913K SF under construction.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New Construction TLE | New 20-Year Lease | Houston, TX MSA
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
4 860 562 €
Prix par m²
5 231,86 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
347 551 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
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VIDÉOS
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PHOTOS
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RUE
CARTE
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Présenté par
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