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Shoppes of Inverrary 5521-5573 W Oakland Park Blvd Espace disponible | 124–491 m² | Local commercial | Lauderhill, FL 33313
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Informations principales
- VOITURES DE RUE PAR JOUR OAKLAND PARK BLVD. 68 500 ROCK ISLAND RD. 28 500
- Strong daily traffic counts and consistent neighborhood consumer flow
- Signalized intersection at NW 55th Ave providing excellent access and visibility
- Established neighborhood shopping center serving a dense residential trade area
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5517 | 124 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5535 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5555 | 145 m² | Négociable | 373,71 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 54 022 € /an 4 502 € /mois | Brut modifié |
5521-5573 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 5517
Move-in ready restaurant! Back and front of the house fully equipped.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
5521-5573 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 5535
5521-5573 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 5555
Standard Retail Space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shoppes of Inverrary
- 99 Cent Plus
- Amscot Financial
- Beautiful Smiles
- Excel nails
- We Florida Financial
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 491 m² | Surface commerciale utile | 3 611 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,5 ha |
| Stationnement | 394 places | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | 55th Ave |
| Espace total disponible | 491 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 394 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 3 611 m² |
| Surface totale du terrain | 6,5 ha |
| Année de construction | 1974 |
| Rues transversales | 55th Ave |
À propos du bien
Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à côté de l'hôtel de ville de Lauderhill, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte présence communautaire. Une enseigne en forme de pylône bien visible est disponible, garantissant un maximum d'opportunités de marque pour toute entreprise. Avec un trafic élevé, cet emplacement garantit une exposition constante aux automobilistes de passage et aux clients potentiels. Idéalement situé juste à l'ouest de l'autoroute à péage de Floride sur Oakland Park Boulevard, l'établissement constitue l'entrée principale du prestigieux Inverrary Country Club. Son excellente accessibilité et sa visibilité sont encore renforcées par un feu de signalisation à l'entrée, ce qui permet aux clients de s'y rendre facilement. Il s'agit d'une occasion unique d'établir votre entreprise dans un emplacement privilégié de Lauderhill avec une commodité et une visibilité imbattables.
Principaux commerces à proximité
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Shoppes of Inverrary | 5521-5573 W Oakland Park Blvd
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