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Informations principales

  • 1 Acre Fenced Yard
  • Loading Dock Negotiable
  • Three (3) 14'x16' Drive-in Doors
  • Office To Spec; Mezzanine Office Possible

Caractéristiques

Accès plain-pied
3

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 810 m²
  • Négociable
  • 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 386 600 € /an 32 217 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • 01/11/2026

Positioned in the growing Frederick market, 5520 Iris Parkway offers a prime opportunity for light industrial users seeking modern space with flexible options for sale or lease. Available in late Q3 2026, this future development is designed to accommodate a range of industrial needs, featuring a 1-acre fenced yard, customizable office buildout, and the potential for a loading dock. With excellent access to I-25 and Highway 52, the property provides convenient connectivity to both the Denver Metro area and Northern Colorado.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 Acre Fenced Yard
  • Loading Dock Negotiable
  • 3 accès plain-pied
  • Three (3) 14'x16' Drive-in Doors
  • Office To Spec; Mezzanine Office Possible
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 1 810 m² Négociable 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 386 600 € /an 32 217 € /mois Industriel/Logistique - 01/11/2026

1er étage

Surface
1 810 m²
Durée
Négociable
Loyer
213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 386 600 € /an 32 217 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
01/11/2026

1er étage

Surface 1 810 m²
Durée Négociable
Loyer 213,62 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible 01/11/2026

Positioned in the growing Frederick market, 5520 Iris Parkway offers a prime opportunity for light industrial users seeking modern space with flexible options for sale or lease. Available in late Q3 2026, this future development is designed to accommodate a range of industrial needs, featuring a 1-acre fenced yard, customizable office buildout, and the potential for a loading dock. With excellent access to I-25 and Highway 52, the property provides convenient connectivity to both the Denver Metro area and Northern Colorado.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 3 accès plain-pied
  • 1 Acre Fenced Yard
  • Three (3) 14'x16' Drive-in Doors
  • Loading Dock Negotiable
  • Office To Spec; Mezzanine Office Possible

Aperçu du bien

Positioned in the growing Frederick market, 5520 Iris Parkway offers a prime opportunity for light industrial users seeking modern space with flexible options for sale or lease. Available in late Q3 2026, this future development is designed to accommodate a range of industrial needs, featuring a 1-acre fenced yard, customizable office buildout, and the potential for a loading dock. With excellent access to I-25 and Highway 52, the property provides convenient connectivity to both the Denver Metro area and Northern Colorado.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
1 810 m²
Surface du lot
0,89 ha
Année de construction
2026
Système de sprinkler
Humide
Alimentation électrique
Ampères: 400 Volts: 480 Phase: 3
Zonage
BLI - Business Light Industrial (Frederick)
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
  • ID de l’annonce: 38286731

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5520 Iris Pky, Longmont, CO 80504

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