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Sardis Church Business Park 5520 Cannon Dr Industriel/Logistique 1 147 m² 75 % Loué À vendre Indian Trail, NC 28110 1 713 509 € (1 493,69 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Off Hwy 74 and near Hwy 485 and Monroe Expressway
4 Dock Doors

In Industrial Flex Park

Résumé analytique

5520 Cannon Drive is a 12,383 SF industrial flex property in the Sardis Church Business Park offering immediate income and added-value, with four units including a double unit leased to a single tenant and two carry-over month-to-month leases that provide flexibility for a new owner. Unit 102 is vacant with 1,950 SF downstairs and 500 SF upstairs, and the warehouse areas feature 20' ceiling heights. Current gross rents total $71,040 per year, and the property sits on 0.88 acres with strong nearby demographics. The site is well-located in Sardis Church Business Park in Indian Trail with easy access to major roads and surrounded by a growing residential population.

CBC - Brochure _P_

Revenues and Expenses

floor plans

Informations sur l’immeuble

Prix	1 713 509 €	Surface utile brute	1 147 m²
Prix par m²	1 493,69 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1997
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Surface du lot	0,31 ha	Nb de portes élevées/de chargement	4
Zonage	Industrial - Industriel, commercial

Prix	1 713 509 €
Prix par m²	1 493,69 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,31 ha
Surface utile brute	1 147 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1997
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Zonage	Industrial - Industriel, commercial

Accès 24 h/24

Signalisation

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

A Place to Grow
-
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Imperial Hour Ministry
Services
99,999 SF
-
-
-

Strut Seven Dance Co
Services éducatifs
99,999 SF
-
-
Jan 0000

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Type de bail	Fin du bail
A Place to Grow	-	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Imperial Hour Ministry	Services	99,999 SF	-	-	-
Strut Seven Dance Co	Services éducatifs	99,999 SF	-	-	Jan 0000

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét. – 102
228 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — Photo de l’immeuble

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8 — Photo de l’immeuble

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 8 — Photo intérieure

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 8 — Photo intérieure

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Photo intérieure

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 8 — Photo intérieure

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Hall d’entrée– Image 7 sur 8 — Hall d’entrée

5520 Cannon Dr, Indian Trail, NC à vendre Hall d’entrée– Image 8 sur 8 — Hall d’entrée

2,450 SF flex space is offered at $2960/mo. Modified Gross Rent. This space is the perfect flex property for contractors. All of the space has heating and cooling. There is a bay door located in the back with 18 ft high ceilings in the warehouse. There is also a kitchen and 2nd floor conference room. And NO TICAM charges.