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Linen Chest 5520 Boul des Gradins Local commercial 1 261 m² À vendre Québec, QC G2J 1R7 2 953 309 € (2 341,40 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 13,577 SF building with Linen Chest tenant
- Stable income, excellent growth potential for investors.
- 98,462 SF land in Lebourgneuf Mega Centre.
- Prime location in thriving commercial district.
Résumé analytique
Seize this exceptional opportunity to acquire a spacious commercial building in the heart of Lebourgneuf Mega Centre, currently occupied by Linen Chest. Offering 13,577 square feet of leasable space on a generous 98,462 square foot lot, this property provides stable income from a reputable tenant and excellent growth potential in a thriving commercial district. Ideal for investors seeking a secure, income-generating asset, with financial details available upon request. GST/QST must be added to the asking price.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 261 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 953 309 €
Prix par m²
2 341,40 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
21725Cc/21730Cd
Stationnement
80 places (63,42 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Linen Chest | 5520 Boul des Gradins
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