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Gemini52 Calgary, AB T2B 3R2 Espace disponible | 780–33 348 m² | Industriel/Logistique

Gemini52

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Positioned within Calgary’s southeast logistics corridor offering direct access to major trucking and transportation routes
  • Efficient dock and grade loading supported by a deep shared truck court
  • High clear heights and modern building systems designed to enhance operational efficiency

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 33 348 m² Type de parc Parc industriel
Min. Divisible 780 m²
Espace total disponible 33 348 m²
Min. Divisible 780 m²
Type de parc Parc industriel

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Gemini52
5520-5540 48 Av SE - Building 2
1 277 – 16 374 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
16 374 m²
Surface du lot
4,66 ha
Année de construction
2027
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
9,75 m
Portes de quai de chargement
29
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 347-600 Phase: 3
Zonage
I-G - Industrial - General
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 277 – 16 374 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 01/04/2027
5520-5540 48 Av SE, Calgary, AB à louer Plan de site– Image 1 sur 1
Plan de site

5 industrial bays for lease, typical bay size 13,750 SF

  • 29 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 1 277 – 16 374 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut 01/04/2027
Gemini52
5520-5540 48 Av SE - Building 2
1 277 – 16 374 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
16 374 m²
Surface du lot
4,66 ha
Année de construction
2027
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
9,75 m
Portes de quai de chargement
29
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 347-600 Phase: 3
Zonage
I-G - Industrial - General

5520-5540 48 Av SE - 1er étage

Surface
1 277 – 16 374 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/04/2027
Gemini52
5520-5540 48 Av SE - Building 1
780 – 16 973 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
16 973 m²
Surface du lot
4,66 ha
Année de construction
2027
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
8,53 m
Portes de quai de chargement
25
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 347-600 Phase: 3
Zonage
I-G - Industrial - General
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 780 – 16 973 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 01/04/2027
5520-5540 48 Av SE, Calgary, AB à louer Plan de site– Image 1 sur 1
Plan de site

10 industrial bays for lease, typical bay sizes 8,400 & 11,550 SF

Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 780 – 16 973 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut 01/04/2027
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5520-5540 48 Av SE - Building 1
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Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/B
Surface de l’immeuble
16 973 m²
Surface du lot
4,66 ha
Année de construction
2027
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
8,53 m
Portes de quai de chargement
25
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 2 000 Volts: 347-600 Phase: 3
Zonage
I-G - Industrial - General

5520-5540 48 Av SE - 1er étage

Surface
780 – 16 973 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/04/2027
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Surface 1 277 – 16 374 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible 01/04/2027

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  • 29 quais de chargement
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Surface 780 – 16 973 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible 01/04/2027

10 industrial bays for lease, typical bay sizes 8,400 & 11,550 SF

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Located within the Constellation Industrial Park, this development feature 2 industrial buildings designed for small to medium bay users. Each building is designed to accommodate a wide range of uses from distribution, light manufacturing and service-oriented industrial.

PIÈCES JOINTES

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(403) 228-7462

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CONTACTS

  • David Forbes
    David Forbes
  • Jackson Forbes
    Jackson Forbes

  • ID de l’annonce: 39113731

  • Date de mise sur le marché: 14/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5520-5540 48 Av SE, Calgary, AB T2B 3R2

Ce Suburban South Industriel/Logistique situé à 5520-5540 48 Av SE, Calgary, AB T2B 3R2 est actuellement disponible. Contactez Enright Capital Ltd pour plus d’informations.

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(403) 228-7462 x

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(403) 228-7462

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(403) 228-7490

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