552 S 4th St
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552 S 4th St Local commercial 3 260 m² 100 % Loué À vendre Louisville, KY 40202 1 132 105 € (347,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié sur la 4e rue S
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment du Fashion Club (livré vacant) offre 27 248 pieds carrés au-dessus du sol et 7 840 pieds carrés sous le sol sur 1,9 acre.
Cette propriété zonée C-3 offre une opportunité intéressante de réaffectation ou de réaménagement en un hôtel de charme, des condos, des appartements, des utilisations récréatives, des discothèques, des restaurants, des services médicaux, des bureaux, des commerces de détail et une gamme complète d'utilisations commerciales et professionnelles. De nombreuses places de stationnement dans la rue et dans le garage sont disponibles.
Stratégiquement situé au cœur du centre-ville de Louisville, il est extrêmement accessible à pied. À proximité de l'hôtel Seelbach et de la 4e rue Live, à quelques pas du KFC Yum Center, de Whisky Row, de l'hôpital Norton, de l'hôpital UofL Health, de l'hôpital juif, du Louisville Slugger Field, de Derby City Gaming, du Muhammad Ali Center, du musée des sciences et des universités voisines.
L'aéroport international Muhammad Ali de Louisville est accessible en 8 minutes. L'Interstate 64 est accessible en 3 minutes de route.
Cette propriété zonée C-3 offre une opportunité intéressante de réaffectation ou de réaménagement en un hôtel de charme, des condos, des appartements, des utilisations récréatives, des discothèques, des restaurants, des services médicaux, des bureaux, des commerces de détail et une gamme complète d'utilisations commerciales et professionnelles. De nombreuses places de stationnement dans la rue et dans le garage sont disponibles.
Stratégiquement situé au cœur du centre-ville de Louisville, il est extrêmement accessible à pied. À proximité de l'hôtel Seelbach et de la 4e rue Live, à quelques pas du KFC Yum Center, de Whisky Row, de l'hôpital Norton, de l'hôpital UofL Health, de l'hôpital juif, du Louisville Slugger Field, de Derby City Gaming, du Muhammad Ali Center, du musée des sciences et des universités voisines.
L'aéroport international Muhammad Ali de Louisville est accessible en 8 minutes. L'Interstate 64 est accessible en 3 minutes de route.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
3 260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 132 105 €
Prix par m²
347,29 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,24
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3-CENTRAL
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 013E00530000 | Évaluation des aménagements | 208 203 € |
| Évaluation du terrain | 400 541 € | Évaluation totale | 608 744 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
013E00530000
Évaluation du terrain
400 541 €
Évaluation des aménagements
208 203 €
Évaluation totale
608 744 €
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