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Old Mill Village Retreat 552 Old Mill Rd Immeuble | 13 935 m² | Spécialité | À vendre 8 599 199 € | Taux de capitalisation 10,29 % | Campobello, SC 29322
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Informations principales sur l'investissement
- Diversified income: lodge, cabins, events, and group facilities
- ~$1.9M gross annual revenue with 9.00% cap rate
- Modular cabin expansion with ~3-year estimated payback
- Pond, amphitheater, walking trails, and covered event pavilion across 7 buildings
Résumé analytique
Old Mill Village Retreat is a boutique wellness resort investment opportunity in Campobello, South Carolina. The property includes a Main Lodge sleeping 44 guests with an event hall accommodating up to 120 for banquets or 150 for conferences, a pond-view patio, Premium Cabins, Creekside Cabins, and a Barn group facility with an attached apartment. Additional amenities include a covered event area, deck, amphitheater, pond, and walking trails across 7 buildings.
Highlights: approximately $1.9M in gross annual revenue (conservative model), NOI of approximately $1,029,240, a 9.00% cap rate, and a DSCR of approximately 3.43x on current debt service. Income is diversified across lodge stays, cabins, events, and group facilities, with modular cabin expansion potential offering an estimated 3-year payback.
Highlights: approximately $1.9M in gross annual revenue (conservative model), NOI of approximately $1,029,240, a 9.00% cap rate, and a DSCR of approximately 3.43x on current debt service. Income is diversified across lodge stays, cabins, events, and group facilities, with modular cabin expansion potential offering an estimated 3-year payback.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 8 599 199 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 617,07 € | Surface du lot | 16,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 13 935 m² |
| Taux de capitalisation | 10,29 % | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 2022/2023 |
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 8 599 199 € |
| Prix par m² | 617,07 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,29 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 16,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 13 935 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 2022/2023 |
| Zonage | Commercial |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-27-00-021.00 | Évaluation des aménagements | 24 571 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 875 € (2025) | Évaluation totale | 25 447 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-27-00-021.00
Évaluation du terrain
875 € (2025)
Évaluation des aménagements
24 571 € (2025)
Évaluation totale
25 447 € (2025)
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Présenté par
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Old Mill Village Retreat | 552 Old Mill Rd
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