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552 Middle Rd Local commercial | 26 m² | À louer | Swansea SA5 8EG
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easily accessible prominent main road position with designated parking to rear
- Previously occupied for use as a hair and beauty salon (a1 use class)
- Ground floor retail unit situated along an established mixed-use location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 1 | 26 m² | Négociable | 332,57 € /m²/an 27,71 € /m²/mois 8 620 € /an 718,34 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC, bureau 1
The subject premises comprises a ground floor retail unit, forming part of an existing parade of similar units, which is situated along a relatively busy thoroughfare along the western edge of Swansea city centre. The subject premises accommodates the main sales area, which benefits from a shop depth of approximately 8.49m, can be accessed via a standard sales display window (incorporating a security shutter) to the front. Ancillary accommodation is also available to the rear, comprising a small staff kitchen and w.c. facilities. The subject premises also backs onto a large open compound (shared with the neighbouring occupiers), which offers designated parking for various staff and visiting customers.
- Classe d’utilisation : A1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique –B
- Cour
- A new lease is available
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 26 m² | Surface commerciale utile | 175 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 26 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 175 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
The subject premises is a conveniently located commercial unit situated along a prominent and accessible location within a popular residential and mixed-use area of Gendros, Swansea. The property benefits from excellent visibility and footfall, making it highly suitable for a variety of uses such as retail, office as well asservice-led local business operations. The immediate vicinity also provides good lines of communication via the A483 (Carmarthen Road), which is a major arterial route connecting Gendros to Swansea city centre (approximately 2 miles east) and westwards toward Fforestfach, Pontarddulais and the M4.
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Présenté par
552 Middle Rd
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