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Informations principales

  • Convenient location near Route 7 and regional corridors for hassle-free commuting.
  • Delivered in a flexible format suitable for diverse service providers and professional uses.
  • Offered at an attractive full-service rate.
  • Building amenities include 119 surface parking spaces supporting tenant and guest needs.
  • Situated in desirable Loudoun County with surrounding top-tier retail and hospitality options.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 203
  • 93 m²
  • 2-5 Ans
  • 306,81 € /m²/an 25,57 € /m²/mois 28 389 € /an 2 366 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/10/2026
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Plafonds finis: 2,59 mètres - 2,74 mètres
  • 3e étage, bureau 305
  • 79 m²
  • 3-5 Ans
  • 304,83 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 24 128 € /an 2 011 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • Meublé et équipé
  • 01/11/2026
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
  • Plafonds finis: 2,59 mètres - 2,74 mètres
  • Approximately 852 sq. ft. of Class A office space
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 203 93 m² 2-5 Ans 306,81 € /m²/an 25,57 € /m²/mois 28 389 € /an 2 366 € /mois Bureau Construction achevée 01/10/2026
3e étage, bureau 305 79 m² 3-5 Ans 304,83 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 24 128 € /an 2 011 € /mois Bureaux/Médical Meublé et équipé 01/11/2026

2e étage, bureau 203

Surface
93 m²
Durée
2-5 Ans
Loyer
306,81 € /m²/an 25,57 € /m²/mois 28 389 € /an 2 366 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/10/2026

3e étage, bureau 305

Surface
79 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
304,83 € /m²/an 25,40 € /m²/mois 24 128 € /an 2 011 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
01/11/2026

2e étage, bureau 203

Surface 93 m²
Durée 2-5 Ans
Loyer 306,81 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/10/2026

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • 2 bureaux privés
  • Plafonds finis: 2,59 mètres - 2,74 mètres
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau 305

Surface 79 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 304,83 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
Aménagement Meublé et équipé
Disponible 01/11/2026

  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Plafonds finis: 2,59 mètres - 2,74 mètres
  • Espace en excellent état
  • Approximately 852 sq. ft. of Class A office space

Aperçu du bien

Located within Fort Evans Plaza II, 552 Fort Evans Road offers a premium Class A office environment designed to meet diverse professional needs. The building’s modern architectural lines and landscaped surroundings create a distinguished business setting in rapidly expanding Loudoun County. The available 996-square-foot suite provides an efficient layout suitable for small firms, medical professionals, or boutique consultancies seeking a polished and adaptable workspace. This second-floor unit resides within a multi-level structure boasting high-end finishes and generous natural light. Amenities include ample surface parking with 119 spaces ensuring ease of access for employees and clientele. Positioned just off major commuter routes and minutes from downtown Leesburg, the property offers excellent connectivity while remaining close to retail destinations, dining options, and service facilities. With a full-service lease starting at $32.53 per square foot, this space represents a compelling opportunity for businesses aiming to secure a foothold in one of Northern Virginia’s most economically dynamic markets.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
3 063 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 021 m²
Stationnement
119 places de stationnement extérieur

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Avie! Medspa & Laser Center
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Edward Jones
  • Finance et assurances
  • 2e
  • Erdman Anthony
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 3e
  • Integrative Chiropractic & Wellness
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Leesburg Bright Dental
  • Santé et assistance sociale
  • 3e
  • Progressive
  • Finance et assurances
  • 2e
  • Property Management People, Inc.
  • Immobilier
  • 3e
  • Rex R. Vogan Jr, PsyD
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • Sageforth Psychological Services
  • Santé et assistance sociale
  • 3e
  • Town of Leesburg
  • Administration publique
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 40942493

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 552 Fort Evans Rd NE, Leesburg, VA 20176

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