552 18 St SW
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552 18 St SW Local commercial 1 437 m² À vendre Medicine Hat, AB T1A 8A7 1 647 810 € (1 146,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La brasserie bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une excellente visibilité depuis la Transcanadienne, maximisant ainsi la présence de la marque et l'accessibilité.
- Stationnement en surface.
- Le bâtiment est entouré d'un solide mélange d'entreprises industrielles et commerciales.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment de la brasserie Hell's Basement s'étend sur 0,53 acre et offre 13 796 pieds carrés d'espace bien entretenu. L'aménagement comprend une microbrasserie de 5 124 pieds carrés et une salle de dégustation de 2 969 pieds carrés au rez-de-chaussée. Trois logements supplémentaires sont actuellement loués à des locataires existants, ce qui génère un flux de revenus supplémentaire de 3 750 dollars par mois. Le bâtiment a été construit en 1978 et a fait l'objet d'importantes améliorations depuis 2016.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Meubles, accessoires et équipements inclus
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 437 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2016
Prix
1 647 810 €
Prix par m²
1 146,76 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
I-B - Quartier des affaires et des industries
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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