DOLLAR GENERAL | 5519 Washington St
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DOLLAR GENERAL 5519 Washington St Local commercial 845 m² À vendre Indianapolis, IN 46241 995 289 € (1 177,27 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2018 build-to-suit premium all-brick exterior construction for Dollar General with ± 8 years remaining on an initial 15-year term.
- Located in a high-traffic area along W Washington St. (±22,226 VPD) and less than a mile from Exit 12 on I-465 with (±131,366) VPD.
- Dollar General boasts an investment-grade credit rating of BBB (S&P).
- Indianapolis is the capital and most populous city of Indiana, with a population of ± 184,942 within a 5-mile radius.
- Situated less than 3 miles from Indianapolis International Airport, which experiences approximately 150 flights per day.
- Dollar General has ±20,000 locations and plans to continue their expansion for the foreseeable future.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. RC52200195 (IN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. RC52200195 (IN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
995 289 €
Prix par m²
1 177,27 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
77 135 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-12-12-109-004.000-930 | Évaluation des aménagements | 1 147 383 € |
| Évaluation du terrain | 210 570 € | Évaluation totale | 1 357 953 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-12-12-109-004.000-930
Évaluation du terrain
210 570 €
Évaluation des aménagements
1 147 383 €
Évaluation totale
1 357 953 €
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