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Informations principales sur l'investissement

  • Value-Add Shops to High-Performing Safeway (Top 15% Nationwide per Placer.ai with 1 Million Annual Visits)
  • Proforma cap rate of 9.09%
  • Excellent Frontage on South 6th Street Providing Excellent Visibility on One of the Busiest Thoroughfares in the Trade Area
  • 66% occupied shops providing huge value-add through lease up of vacant suite
  • Well Below Replacement Cost at Only $176 PSF; Significant Cap Ex Completed
  • 37,000 CPD Intersection at South 6th Street and Homedale Road

Résumé analytique

Significant Value-Add | 72% National Tenants | Top 15% Safeway Nationwide per Placer.ai

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
972 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 612 245 €
Prix par m²
1 659,25 €
Taux de capitalisation
9,09 %
RNE
146 553 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,39 ha
Façade
66 m sur S 6th St

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Gette-a-groom
  • Enseigne
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  • -
  • -
  • Enseigne
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  • -

Trente-cinq dollars. C'est ainsi que David Shakarian de GNC a terminé la première journée dans son magasin en 1935. Au cours des décennies qui ont suivi, David a travaillé sans relâche pour répondre aux demandes des consommateurs et introduire des solutions révolutionnaires. Au fur et à mesure que les gens ont commencé à adopter le concept d'une bonne nutrition, l'entreprise s'est développée. Aujourd'hui, le siège social de GNC se trouve à seulement deux pâtés de maisons du magasin original de David à Pittsburgh, et leurs yeux restent concentrés sur son rêve de créer un monde meilleur. Le GNC vise avant tout à inciter les gens à bien vivre. Que quelqu'un soit un athlète ou qu'il commence tout juste à se concentrer sur sa santé, il souhaite proposer les ingrédients et les produits de pointe et efficaces qu'il mérite.

  • Services
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  • -
  • -

Great Clips est une entreprise entièrement franchisée qui possède des salons de coiffure aux États-Unis et au Canada. Ils sont fiers de permettre à leurs clients d'obtenir facilement une coupe de cheveux de qualité à un prix avantageux, au moment et à l'endroit qui leur conviennent. C'est pourquoi ils sont ouverts le soir et le week-end. Ils ont également permis à leurs clients de faire de Great Clips leur salon de coiffure de choix en toute simplicité grâce à leur enregistrement en ligne et à Clip Notes®. Dès le premier jour, et tout au long des décennies d'activité de Great Clips, Great Clips a créé de nombreuses innovations pour permettre à ses clients de se faire couper les cheveux plus rapidement, plus facilement et plus facilement.

  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Little Caesars® Pizza est l'une des marques les plus emblématiques au monde. Présente dans les pays et territoires du monde entier, Little Caesars® Pizza est appréciée par des millions de personnes. Leur modèle exclusif Hot-N-Ready® permet aux clients d'entrer et de sortir en quelques secondes ou moins avec une pizza abordable aussi fraîche que délicieuse. Dans l'industrie mondiale de la pizza d'un milliard de dollars, Little Caesars® Pizza se distingue en tant que marque qui a toujours aidé les franchisés à prospérer et qui a ouvert la voie à un avenir encore plus prometteur marqué par une forte croissance. Little Caesars® Pizza propose une assistance de premier ordre et réalise des investissements importants dans les nouvelles technologies pour aider votre entreprise à rester pertinente auprès de ses clients. Avec un modèle commercial simple renforcé par une solide culture de support et une technologie de pointe.

  • Information
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Metro by T-Mobile croit au pouvoir de la connexion. Leur objectif est de fournir aux clients un service sans fil fiable à un prix équitable afin qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et d'une clarté cristalline. Pour ce faire, ils proposent une tarification transparente, les taxes et les frais étant inclus dans le prix du forfait, afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, ce qui leur permet de rester connectés sur le principal réseau 5G de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont créé une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté des services prépayés. Avec Metro, les clients ont accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en version prépayée.

  • MetroPCS
  • Information
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  • -
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Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Gette-a-groom Enseigne - - -
Enseigne - - -
Services - - -
Hébergement et restauration - - -
Information - - -
MetroPCS Information - - -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

Dutch Bros
Albertsons
Safeway
Columbia Bank
Black Bear Diner
Sunbelt Rentals-general Equipment & Tools
WaFd Bank
Sizzler
the Human Bean
Grocery Outlet
  • ID de l’annonce: 40572101

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5518-5538 S 6th St, Klamath Falls, OR 97603

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