New Tractor Supply | Next to Publix | 15-Yr | 5516 Woodbine Rd
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New Tractor Supply | Next to Publix | 15-Yr 5516 Woodbine Rd Local commercial 2 025 m² 100 % Loué À vendre Pace, FL 32571 6 984 011 € (3 448,72 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New, 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Established Brand
- Adjacent to Stonebrook Plaza (235,000+ SF) | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Nearby Schools
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Located Along Woodbine Rd (18,000 VPD) | New Construction | Excellent Visibility & Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, Tractor Supply Company investment property located in Pace, Florida. The tenant recently signed a brand-new 15 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 5% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with landlord responsibilities limited to roof, structure, foundation, parking lot (re-striping/sealing), & exterior utility lines making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. The newly-constructed building features a state-of-the-art design with high-quality materials. Tractor Supply is the largest rural lifestyle retailer in the U.S., ranking 293 on the Fortune 500. The Company’s more than 50,000 Team Members are known for delivering legendary service and helping customers pursue their passions.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 025 m²
Année de construction
2024
Prix
6 984 011 €
Prix par m²
3 448,72 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,27 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
73 places (36,05 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Tractor Supply Company
- Enseigne
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Tractor Supply Company | Enseigne | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-2N-29-0000-02311-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 524 443 € | Évaluation totale | 524 443 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32-2N-29-0000-02311-0000
Évaluation du terrain
524 443 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
524 443 €
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