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5515 W Florist Ave Industriel/Logistique 1 900 m² À vendre Milwaukee, WI 53218 1 207 155 € (635,45 €/m²)

5515 W Florist Ave, Milwaukee, WI 53218

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Informations principales sur l'investissement

  • Impressive, clean warehouse and office spaces. Features two docks, a drive-in door, and large parking lot.

Résumé analytique

Ideal location for your warehouse, manufaturing, offices, or service business. You are centrally located to reach all of Milwaukee and the surrounding counties, with easy access to I-41, I-43, and I-94. Impress your customers, suppliers, and employees by inviting them to this Beautiful, modern, clean 20,448 sq ft warehouse that includes impressive offices. THREE OVERHEAD DOORS: two recessed below grade for docking semis, plus one drive-in truck door. Features four bathrooms, a large conference room, and a nice kitchen area. The TENANT IS MOVING TO A NEW LOCATION when new owner gives them 90 DAYS NOTICE, otherwise their NNN lease expires 9/30/2027 and they will not renew. While they are there the rent is $11,666.67/mo NNN; this is a 9.5 CAP. The purchase price is a bargain at $68.42 per square foot for an excellently maintained building. Call lister with questions at 414-788-0449 or email ggoldman@remax.net

Pièces jointes

Offering Memorandum MLS
Floor Plan
Matterport Tour
TEMPORARY Estim P&L for current tenant

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Prix 1 207 155 € Nb d’étages 1
Prix par m² 635,45 € Année de construction/rénovation 1969/2017
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
 Hauteur libre du plafond 5,49 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 2
Surface du lot 0,31 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface utile brute 1 900 m² Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IL-1
Prix 1 207 155 €
Prix par m² 635,45 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Showroom
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,31 ha
Surface utile brute 1 900 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1969/2017
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IL-1

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Siphons de sol
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Salle de repos

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Accent Property Restoration
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • BMS Cat
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Rossey, Dean
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Accent Property Restoration Construction - - -
BMS Cat - - - -
Rossey, Dean - - - -
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 173-0331-000-2 Évaluation des aménagements 523 676 €
Évaluation du terrain 33 566 € Évaluation totale 557 241 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
173-0331-000-2
Évaluation du terrain
33 566 €
Évaluation des aménagements
523 676 €
Évaluation totale
557 241 €
(414) 788-0449

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  • ID de l’annonce: 39227882

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5515 W Florist Ave, Milwaukee, WI 53218

Ce Industriel/Logistique situé à 5515 W Florist Ave, Milwaukee, WI 53218 est actuellement disponible à la vente. Contactez Re/Max Service First - Segal / Goldman Group pour plus d’informations.

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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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1 sur 1
5515 W Florist Ave
(414) 788-0449 x

5515 W Florist Ave

Graig Goldman
(414) 788-0449

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