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5515 Highway 6 Local commercial | 300 m² | À louer | Missouri City, TX 77459
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Informations principales sur la sous-location
- Dense residential population with strong household incomes
- Nearby retailers include Taco Bell, Buffalo Wild Wings, Panera Bread, Kohl's, Chase Bank, Starbucks, O'Reilly Auto Parts, and numerous other national
- Ample on-site parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 300 m² | Mars 2029 | 368,79 € /m²/an 30,73 € /m²/mois 110 699 € /an 9 225 € /mois | À déterminer |
1er étage
Freestanding ±3,231 SF second-generation restaurant located along the heavily traveled Highway 6 retail corridor in Missouri City. Formerly occupied by Wendy’s, the property features an existing drive-thru lane and service window, excellent visibility, prominent signage opportunities and an established restaurant configuration. Surrounded by national retailers, restaurants and affluent residential communities, the property is ideally suited for QSR, coffee, chicken, burger or other drive-thru concepts.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Freestanding second-generation former Wendy's
- Adjacent to Walmart Supercenter
- High-visibility frontage on Highway 6
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5515 Highway 6, Missouri City, TX 77459
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Shell
- Station-service
- 16 035
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Shell | Station-service | 16 035 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 300 m² | Surface commerciale utile | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 300 m² |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
Excellent opportunity to lease a highly recognizable second-generation Wendy's restaurant positioned along the heavily traveled Highway 6 retail corridor in the heart of Missouri City. This freestanding building offers an existing restaurant layout, drive-thru infrastructure, ample parking, and outstanding visibility, significantly reducing conversion time and build-out costs for restaurant operators.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
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Présenté par
5515 Highway 6
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