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NEW SHELBY TOWNSHIP MULTI-USE DEVELOPMENT 55133 Van Dyke Ave Espace disponible | 183–3 451 m² | Shelby Township, MI 48316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Custom Buildouts Available.
- 250 parking spaces.
- Highly Desirable, High Traffic Area - Close to M-53.
- Retail, Office and Restaurant Spaces will be available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Offices | 995 m² | 2,44 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau Restaurant | 556 m² | 2,44 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau Retail | 183 – 1 137 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau Retail | 763 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
55133 Van Dyke Ave - 1er étage – Bureau Offices
Building #1 (South Building)-- • 1,973 SF Drive Thru available • 10,270 SF Retail available Building #2 (North Building) • 8,208 SF Retail available Building #3 • 5,990 SF Restaurant available with outdoor patio • 10,710 SF Office available • 250 parking spaces. • Close proximity to M-53. • Excellent visibility along high traffic corridor with convenient access.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Will Divide - Construction personnalisée disponible
55133 Van Dyke Ave - 1er étage – Bureau Restaurant
Building #1 (South Building)--Construction starting 5/2025 ending 9/2025 • 1,973 SF Drive Thru available • 10,270 SF Retail available Building #2 (North Building) • 8,208 SF Retail available Building #3 • 5,990 SF Restaurant available with outdoor patio • 10,710 SF Office available • 250 parking spaces. • Close proximity to M-53. • Excellent visibility along high traffic corridor with convenient access.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 2,44 mètres
55133 Van Dyke Ave - 1er étage – Bureau Retail
55133 Van Dyke Ave in Shelby Township, MI is a Multi-building Multi-Use proposed development Located just North of 25 mile, West side of Van Dyke Avenue with Close proximity to M-53 and Excellent visibility along high traffic corridor with convenient access. Building #1 (South Building): 1,973 SF Drive Thru available, up to 10,270 SF Retail available
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Build to suit retail/office.
55133 Van Dyke Ave - 1er étage – Bureau Retail
Building #2 (North Building) 8,208 SF Retail Building Available. 4-Units
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Build to suit.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 451 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 183 m² | Façade | 152,40 m le Van Dyke Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 456 m² |
| Stationnement | 255 places | Surface totale du terrain | 3,63 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2027 |
| Espace total disponible | 3 451 m² |
| Min. Divisible | 183 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 255 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 152,40 m le Van Dyke Ave |
| Surface commerciale utile | 2 456 m² |
| Surface totale du terrain | 3,63 ha |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment #1 (bâtiment sud) • 1 973 SF Drive Thru disponibles • 10 270 pieds carrés Disponible au détail Bâtiment #2 (bâtiment nord) • 8 208 pieds carrés Disponible au détail Bâtiment #3 • Restaurant de 5 990 pieds carrés disponible avec terrasse extérieure • Bureau de 10 710 pieds carrés disponible • 250 places de stationnement. • À proximité de la M-53. • Excellente visibilité le long du corridor à fort trafic avec un accès pratique.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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NEW SHELBY TOWNSHIP MULTI-USE DEVELOPMENT | 55133 Van Dyke Ave
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