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5513 Monroe Rd Bureau 271 m² Inoccupé À vendre Charlotte, NC 28212 936 430 € (3 459,04 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Updated and energy efficient building features LED lighting, low flow plumbing, Solar Array, newer HVAC, instant tankless hot water system.
- Features breakroom/kitchenette, lobby areas and storage closets.
- Currently used for key man executive offices. Short term leases in place at below market rents.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great opportunity to get in town office space in Charlotte, NC. Convenient location, well maintained property! Building features updates including: Solar Array, LED lighting, Tankless Instant Hot Water, Low Flow Plumbing updates. Fully leased property currently has tenants with below market leases ranging from 6 months to 3 years. Opportunity to move in or renew at attractive rates.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
271 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
936 430 €
Prix par m²
3 459,04 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
135 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
OFC - Office Flex Campus - see zoning attachment for use descriptions.
Stationnement
15 places (55,41 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163-021-72 | Évaluation totale | 409 986 € |
| Évaluation du terrain | 114 500 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 295 486 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163-021-72
Évaluation du terrain
114 500 €
Évaluation des aménagements
295 486 €
Évaluation totale
409 986 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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