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Wells Fargo Bank 5513 Highway 2 Local commercial | 255 m² | À louer | Priest River, ID 83856
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 255 m² | Négociable | 168,29 € /m²/an 14,02 € /m²/mois 42 933 € /an 3 578 € /mois | À déterminer |
1er étage
This freestanding building offers 2,746 square feet of professional office space, complete with a drivethrough. It is located in the Timberline Center, anchored by Ace Hardware and Mitchell Harvest Foods. The property has operated as a bank for the past 37 years, demonstrating strong deposits and consistent annual growth. Highlights: - Prime location in the Timberline Center, anchored by high-traffic tenants like Ace Hardware and Mitchell Harvest Foods. - 2,746 square feet of professional office space, with a drive-through, ideal for banking or other service oriented businesses. - Long-standing history as a bank for 37 years, featuring strong deposit records and steady annual growth. - High visibility and easy access from Highway 2, a major thoroughfare in Priest River. - Flexibility for conversion into a restaurant or retail space, with it's open floor plan, drive-thru and high visibility location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 255 m² | Surface commerciale utile | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 255 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment indépendant offre 2 746 pieds carrés d'espace de bureau professionnel, avec accès direct. Il est situé dans le Timberline Center, ancré par Ace Hardware et Mitchell Harvest Foods. L'établissement fonctionne comme une banque depuis 37 ans, enregistrant des dépôts importants et une croissance annuelle constante.
- Signalisation
- Service au volant
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Présenté par
Wells Fargo Bank | 5513 Highway 2
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