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55112 Highway 825 Industriel/Logistique | 2 085 m² | À louer | Sturgeon County, AB T0A 1N0
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Informations principales
- Opportunité de développement potentielle avec des utilisateurs industriels déjà établis
- Le vendeur/propriétaire a plusieurs devis pour le compactage, le gravier et la préparation complète du site
- La piste synthétique actuelle de 1,8 km comprend (3) trois configurations
- Adjacent à la ligne du CN avec un embranchement proposé pour une installation desservie par chemin de fer
- Grande cour pavée et gravillonnée, entièrement clôturée et fermée avec éclairage périmétrique
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• Spacious meeting rooms and multiple offices • Fully equipped commercial-grade kitchen • Dedicated classroom space accommodating 25–30 people • Two separate work areas suitable for maintenance, storage, or training purposes • Private owner’s living quarters complete with office and exclusive balcony • Multi-stall men’s and women’s washrooms plus 2 private bathrooms with showers • Professional-grade Descro Coatings epoxy finishes in bathrooms and kitchen • Well designed yard with engineered drainage • Paddock area finished with a combination of asphalt and professionally prepared gravel for optimal performance and durability • Energy-efficient heating system featuring 50% in-floor heating and 50% radiant heat • Full-building backup power system (CAT diesel generator, 125 kW) • Municipal water trickle-feed system supplying a 5,000-gallon cistern • Central vacuum and air filtration system • Fenced, secured, and gated facility with powered entry gate
- Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
- Rangement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 085 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 085 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 2 085 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
• Spacious meeting rooms and multiple offices • Fully equipped commercial-grade kitchen • Dedicated classroom space accommodating 25–30 people • Two separate work areas suitable for maintenance, storage, or training purposes • Private owner’s living quarters complete with office and exclusive balcony • Multi-stall men’s and women’s washrooms plus 2 private bathrooms with showers • Professional-grade Descro Coatings epoxy finishes in bathrooms and kitchen • Well designed yard with engineered drainage • Paddock area finished with a combination of asphalt and professionally prepared gravel for optimal performance and durability • Energy-efficient heating system featuring 50% in-floor heating and 50% radiant heat • Full-building backup power system (CAT diesel generator, 125 kW) • Municipal water trickle-feed system supplying a 5,000-gallon cistern • Central vacuum and air filtration system • Fenced, secured, and gated facility with powered entry gate
- Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
- Rangement
Aperçu du bien
ADRESSE MUNICIPALE 55112 Range Road 825, comté de Sturgeon, Alberta DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0024376 ; Lot : 1 ZONING IM (zone industrielle/desservie de taille moyenne) ANNÉE DE CONSTRUCTION 2001 TYPE DE CONSTRUCTION Bloc en acier et en béton PUISSANCE triphasée, 800 ampères (à confirmer) HAUTEUR DE PLAFOND 16' ± ÉCLAIRAGE Halogénure métal/fluorescent HVAC Oui SÉCURITÉ Oui Vaste espace de stationnement SUPERFICIE DU BUREAU 6 000 pieds carrés ± TAILLE DE LA MEZZANINE 444 pieds carrés ± SUPERFICIE DE L'ENTREPÔT 16 000 pieds carrés ± TAILLE TOTALE 22 444 pieds carrés ± SUPERFICIE DU SITE 32,72 acres ±
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
55112 Highway 825
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