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Fox Plaza Shopping Center & Mercado 5511-5595 Alameda Ave Espace disponible | 223 m² | Bureaux/Médical | El Paso, TX 79905
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 223 m² | Négociable | 204,29 € /m²/an 17,02 € /m²/mois 45 550 € /an 3 796 € /mois | Triple net (NNN) |
125 N Glenwood St - 1er étage – Bureau A
Ideal for Medical, Spa/Salon, Professional Services Receptions area, waiting area, kitchenette, 2 ADA restrooms, multiple offices Excellent location and adjacent to Fox Plaza Shopping Center and minutes away from UMC/Texas Tech. On-site management Centrally located –close to I-10, US-54, Loop 375, El Paso International Airport, Bridge of the Americas & Ft. Bliss. Great co-tenants-Metro By T-Mobile, Boost Mobile, Farmers Insurance & Texas Medical Care Plans. Currently tenant occupied, Schedule showing time Please Do Not Disturb tenant Flexible Lease Terms--Negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 409 | National |
| Fallas | Magasin à petits prix | 111 | National |
| Mercado Mall | Tabac | 1 | - |
| My Melrose | Vêtements unisexes | 118 | National |
| Rainbow Tortas | Enseigne | 1 | - |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 195 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fox Plaza Shopping Center & Mercado | 5511-5595 Alameda Ave
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