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Gadd Crossing 5510 Highway 153 Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Hixson, TN 37343
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gadd Crossing est un centre commercial dominant de la région le long de l'autoroute 53 avec plus de 45 000 VPD.
- Le centre est directement accessible le long de Gadd Road, ce qui permet d'entrée/de sortir facilement dans les quartiers environnants.
- Ce centre bénéficie d'une excellente visibilité le long de la TN-153.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 192 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5510 Highway 153 - 1er étage – Bureau 192
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GADD CROSSING
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché discount
- 2 988
- International
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 610
- International
- Gold's Gym
- Fitness
- 493
- International
- Hixson Pet Wellness Center
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Little Caesars
- Pizza
- 4 906
- International
- Soho Hibachi
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché discount | 2 988 | International |
| Edward Jones | Société de financement | 17 610 | International |
| Gold's Gym | Fitness | 493 | International |
| Hixson Pet Wellness Center | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 4 906 | International |
| Soho Hibachi | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 149,66 m le Tn-153 Hwy |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 865 m² |
| Stationnement | 465 places | Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 465 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 149,66 m le Tn-153 Hwy |
| Surface commerciale utile | 6 865 m² |
| Surface totale du terrain | 2,61 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Gadd Crossing est situé dans un centre commercial communautaire dominant et très visible de Hixson, dans le Tennessee, le long de l'autoroute 153, qui compte plus de 45 000 VPD et dont les principaux locataires sont ALDI, Gold's Gym et Moe's Southwest Grill. Seul espace commercial de premier ordre disponible à 1 200 pieds carrés. ALDI accueille un flux constant et important de personnes qui se rendent au centre, ce qui entraîne du trafic piétonnier vers des détaillants communs. Accès depuis les lumières et les principales artères à Chattanooga. Il y a également plusieurs aires de stationnement pour tout trop-plein. Gold's Gym, Mimi's Nails, Hixon Pet & Wellness et Techniques Salon ne sont que quelques-uns des autres locataires qui attirent le trafic vers cette zone commerçante. La majeure partie de Hixson et Middle Valley au nord du centre-ville de Chattanooga. Cette zone est en pleine croissance et offre de nombreuses opportunités de nouvelles affaires grâce à l'afflux de nouvelles constructions et de nouvelles activités commerciales dans cette partie de la ville.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gadd Crossing | 5510 Highway 153
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