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5510 Franklin St Local commercial | 1 115 m² | À louer | Michigan City, IN 46360
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Informations principales
- Freestanding retail building with generous 17,016 SF footprint available for lease.
- Surrounded by national tenants and adjacent to prominent healthcare and service destinations.
- Convenient access to I-94 and U.S. Highway 20, with strong traffic counts and customer draw.
- Excellent visibility along Franklin Street within Michigan City's concentrated retail corridor.
- Recent enhancements include updated façade, landscaping, and refreshed interior finishes.
- Thoughtfully designed interior layout supports a variety of retail concepts and merchandising needs.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | 179,75 € /m²/an 14,98 € /m²/mois 200 389 € /an 16 699 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
5510 Franklin Street offers a premier retail opportunity in Michigan City’s primary commercial corridor. Positioned on heavily traveled Franklin Street, this property ensures visibility and accessibility within a competitive market. The building features expansive glass frontage and a flexible, open floor plan that supports diverse merchandising configurations. Ample parking enhances the customer experience, while updated exterior elements and professional landscaping create a polished image for attracting clientele. The property benefits from proximity to established national retailers and high-traffic destinations, providing strong co-tenancy dynamics. Its location near a major hospital and within easy reach of regional highways, including I-94 and U.S. 20, ensures consistent vehicle flow and consumer density. Mechanical systems, efficient ceiling heights, and clear sightlines enhance operations and retail branding potential. Businesses seeking a well-maintained facility in a proven retail hub will find this opportunity compelling.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 5510 Franklin St, Michigan City, IN 46360
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Northwest Cancer Center
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Northwest Cancer Center | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 1 575 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 575 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at 5510 Franklin Street in Michigan City, LaPorte County, Indiana. It consists of a single-story retail building totaling 17,016 square feet, positioned along a major thoroughfare in the city’s northern retail corridor. The site offers surface parking, open-span interior layout, and large display windows. Major arterial connections in the area include Interstate 94 and U.S. Route 20, providing regional connectivity. The surrounding commercial district features various national retailers, restaurants, and service providers.
- Enseigne sur pylône
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5510 Franklin St
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