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5510 Ecopark Dr Industriel/Logistique 4 738 m² À vendre Alpharetta, GA 30005 10 354 440 € (2 185,38 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Functional and sustainable building with efficient energy consumption
- Thoughtful design with park-like setting adjacent to the Big Creek Greenway
- Abundant natural light in the office area and warehouse with clearstory glass and skylights
Résumé analytique
This premier NNN-leased, single-tenant, owner-occupied investment opportunity features an impeccably maintained building situated along the Alpharetta border in unincorporated Forsyth County, Georgia. The property offers bright, light-filled office space paired with an adjacent warehouse/showroom and manufacturing floor equipped with two dock-high doors, two drive-in doors, and two 5-ton cranes providing excellent functionality for office, distribution, and light industrial uses. The building is located within Ecopark, a forward-thinking, tech-oriented industrial park development focused on sustainability and innovation.
In June 2025, the remaining undeveloped land in Ecopark was acquired by Ficep Corporation, an Italian-based global leader in steel fabrication machinery. The company is actively developing its new North American headquarters on the site, with Phase 1 expected to deliver in June 2026. A second phase is already in planning and anticipated to begin in 2027.
The building is leased through September of 2030.
In June 2025, the remaining undeveloped land in Ecopark was acquired by Ficep Corporation, an Italian-based global leader in steel fabrication machinery. The company is actively developing its new North American headquarters on the site, with Phase 1 expected to deliver in June 2026. A second phase is already in planning and anticipated to begin in 2027.
The building is leased through September of 2030.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 10 354 440 € | Surface utile brute | 4 738 m² |
| Prix par m² | 2 185,38 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 2017 |
| Condition de vente | Cession-bail | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 6,83 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - Light Industrial | ||
| Prix | 10 354 440 € |
| Prix par m² | 2 185,38 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 6,83 ha |
| Surface utile brute | 4 738 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1 - Light Industrial |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 064-032 | Évaluation des aménagements | 1 196 692 € |
| Évaluation du terrain | 1 681 147 € | Évaluation totale | 2 877 839 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
064-032
Évaluation du terrain
1 681 147 €
Évaluation des aménagements
1 196 692 €
Évaluation totale
2 877 839 €
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Vidéos
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Présenté par
5510 Ecopark Dr
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