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Valley Ridge 35 Lewisville, TX 75057 Espace disponible | 4 783–30 626 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Direct access to Interstate 35 and Valley Ridge Boulevard.
- Modern rear-load facilities with 36-foot clear heights.
- Convenient access to Dallas, Denton, Plano, and Frisco.
- Located within the DFW Airport and Lewisville industrial hub.
- Dock-high and drive-in loading support efficient operations.
- Approximately 10 minutes from DFW International Airport.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 30 626 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 4 783 m² |
| Espace total disponible | 30 626 m² |
| Min. Divisible | 4 783 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Size: 226,680 SF • Divisible to 54,860 SF • Clear Height: 36’ • Depth: 260’ • Truck Court: 130’ • Parking Spaces: 206 • Trailer Positions: 48 • Dock Doors: 51 dock-high • Drive-Ins: Two (2) 12’x14’ Ramps • Rear Load Configuration
- 2 accès plain-pied
- 51 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 097 – 21 059 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/06/2027 |
551 W Valley Ridge Blvd - 1er étage
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Size: 102,971 SF • Divisible to 51,485 SF • Clear Height: 36’ • Depth: 240’ • Truck Court: 130’ • Parking Spaces: 134 • Trailer Positions: 13 • Dock Doors: 23 dock-high • Drive-Ins: Two (2) 12’x14’ Ramps • Rear-Load configuration
- 2 accès plain-pied
- 23 quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 783 – 9 566 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/06/2027 |
525 W Valley Ridge Blvd - 1er étage
551 W Valley Ridge Blvd - 1er étage
| Surface | 5 097 – 21 059 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/06/2027 |
Size: 226,680 SF • Divisible to 54,860 SF • Clear Height: 36’ • Depth: 260’ • Truck Court: 130’ • Parking Spaces: 206 • Trailer Positions: 48 • Dock Doors: 51 dock-high • Drive-Ins: Two (2) 12’x14’ Ramps • Rear Load Configuration
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 51 quais de chargement
525 W Valley Ridge Blvd - 1er étage
| Surface | 4 783 – 9 566 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 01/06/2027 |
Size: 102,971 SF • Divisible to 51,485 SF • Clear Height: 36’ • Depth: 240’ • Truck Court: 130’ • Parking Spaces: 134 • Trailer Positions: 13 • Dock Doors: 23 dock-high • Drive-Ins: Two (2) 12’x14’ Ramps • Rear-Load configuration
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 23 quais de chargement
Vue d’ensemble du parc
Valley Ridge 35 is a two-building industrial development strategically positioned along Interstate 35 in Lewisville, Texas, offering direct access to one of North Texas' most important logistics corridors. The project is designed to accommodate modern warehouse and distribution users seeking efficient regional connectivity throughout the Dallas-Fort Worth Metroplex. Its location within the DFW Airport/Lewisville industrial hub provides convenient access to major population centers including Dallas, Denton, Plano, and Frisco, while remaining approximately 10 minutes from DFW International Airport. Building 1 offers a rear-load configuration with a 36-foot clear height, expansive truck court, abundant trailer storage, dock-high loading, and drive-in access designed to support high-throughput distribution operations. Building 2 provides similar modern industrial specifications in a more compact footprint, creating opportunities for tenants seeking efficient logistics space with flexibility for growth. Both facilities are designed with ample parking, trailer accommodations, and loading infrastructure to support warehousing, e-commerce fulfillment, manufacturing, and regional distribution requirements.
Présenté par
Valley Ridge 35 | Lewisville, TX 75057
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