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ALDI 551 N Line St Local commercial 2 061 m² À vendre Columbia City, IN 46725 1 403 155 € (680,79 €/m²) Taux de capitalisation 4,42 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10+ Years Remaining on Lease with ALDI
- 5% Rental Increase Occurring in July 2031, with 5% Increases Occurring in Each of Three, Five-Year Renewal Options
- Excellent Highway Frontage, Accessible by ±24,400 Cars per Day Along Highway 30
- Fee Simple Depreciation Available
- Located in a Dense Retail Corridor, Surrounded by National Tenants: Walmart, Dollar Tree, Kroger, Starbucks, McDonald’s, Burger King, and More
- Growing Trade Area in the Fort Wayne MSA - 33,742 Residents within a 10-Mile Radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ALDI is an international grocery chain and is one of the United States’ fastest-growing retailers, serving over 50 million customers across the country each month. ALDI offers high quality, award-winning products at an affordable price.
Columbia City is a city in Columbia Township, Whitley County, in the state of Indiana. The county seat of Whitley County, Columbia City is home to approximately 10,000 residents.
Columbia City is a city in Columbia Township, Whitley County, in the state of Indiana. The county seat of Whitley County, Columbia City is home to approximately 10,000 residents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 061 m²
Année de construction/rénovation
1985/2022
Prix
1 403 155 €
Prix par m²
680,79 €
Taux de capitalisation
4,42 %
RNE
62 038 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
General Business
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- ALDI
- Enseigne
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| ALDI | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 92-06-03-243-001.000-004 | Évaluation des aménagements | 978 409 € |
| Évaluation du terrain | 147 914 € | Évaluation totale | 1 126 323 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
92-06-03-243-001.000-004
Évaluation du terrain
147 914 €
Évaluation des aménagements
978 409 €
Évaluation totale
1 126 323 €
CONTACTS
-
Sean Lenchner -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Josh Caruana -
Marcus & Millichap
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VIDÉOS
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Présenté par
ALDI | 551 N Line St
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