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Wing Park Shopping Center 551-589 N McLean Blvd Espace disponible | 91–854 m² | Local commercial | Elgin, IL 60123
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Informations principales
- Prime location at a high-traffic intersection in Elgin
- Excellent visibility and signage opportunities from McLean Boulevard
- Surrounded by dense residential neighborhoods and Judson University
- Strong co-tenancy with national and regional brands
- Ample parking with 410 stalls for customer convenience
- Robust demographics with high household income within five miles
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1300 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1351 | 109 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 1363 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 577 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 581 | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
554 N Weston Ave - 1er étage – Bureau 1300
• 983 SF – 5595 SF retail, office, and medical space available • Excellent visibility and frontage from McLean Blvd and Wing St • Ample parking available
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1341-1351 Manor Ct - 1er étage – Bureau 1351
• 983 SF – 5595 SF retail, office, and medical space available • Excellent visibility and frontage from McLean Blvd and Wing St • Ample parking available
- Espace en extrémité très recherché
555-571 N McLean Blvd - 1er étage – Bureau 1363
• 983 SF – 5595 SF retail, office, and medical space available • Excellent visibility and frontage from McLean Blvd and Wing St • Ample parking available
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1300-1363 Wing St - 1er étage – Bureau 577
• 983 SF – 5595 SF retail, office, and medical space available • Excellent visibility and frontage from McLean Blvd and Wing St • Ample parking available
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1300-1363 Wing St - 1er étage – Bureau 581
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Wing Park Shopping Center offers a prime leasing opportunity in one of Elgin’s most vibrant retail corridors. Strategically positioned at the intersection of N. McLean Boulevard and Wing Street, this property delivers exceptional visibility and convenient access to major thoroughfares, including Randall Road and Highland Avenue. With traffic counts exceeding 9,000 vehicles per day on McLean Boulevard and nearly 8,000 on Wing Street, tenants benefit from consistent exposure to a high-volume consumer base. The center is surrounded by strong residential neighborhoods and key community landmarks such as Judson University and Wing Park Golf Course, creating a steady flow of daytime and evening traffic. Within a five-mile radius, the population exceeds 172,000 with an average household income of more than $121,000, ensuring a robust customer demographic for retail, office, and medical users alike. Current co-tenants include national and regional brands such as Dollar General, Little Caesars, Metro PCS, and Safelite AutoGlass, providing a dynamic mix that drives cross-shopping and enhances foot traffic. Ample parking with 410 stalls and multiple access points make this center highly convenient for customers and employees. Whether you’re a growing retailer, a service provider, or a medical practice seeking a high-visibility location, Wing Park Shopping Center offers the ideal environment to thrive. Contact our leasing team today to secure your space in this well-established, high-traffic destination.
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wing Park Shopping Center | 551-589 N McLean Blvd
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